佳日星:拟在行政议会提出讨论 槟州屋价或下调

佳日星(左四)对齐来也可负担房屋计划获得绿色建筑指标金奖竖起拇指赞好,左起莫哈末、林华光、林正勇,右起曾建丰、谭伟樑以及依兹林。

(槟城12日讯) 槟州政府的房屋价格也可能会下调。

掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星指出,随着槟州房地产发展商会昨日表明考虑将30万令吉以上的房屋以及可负担房屋的价格,分别降低10%及6%后,他将在槟州行政议会上提出讨论,下调槟州政府的房屋价格。

佳日星也是柑仔园州议员,他今日上午在巡视齐来也路可负担房屋计划建筑进展后,在记者会上受询时,如是作出回应。

他说,售价30万令吉或以下的可负担房屋,或许还有下调6%的空间。

“至于售价4万2000令吉的廉价屋,以及售价7万2500令吉的中廉价屋,再下调6%可能有点难度。”

他说,大家都清楚,售价4万2000令吉的廉价屋,其建筑成本是12万令吉(还不包括土地费),所以是在倒贴情况下出售。

无论如何,他保证槟州廉价以及中廉价屋的屋价不会提高。

佳日星说,由于屋价获津贴的廉价与中廉价屋是亏大本卖,因此前朝国阵政府时代允许各州政府调高廉价屋的屋价到6万令吉,中廉价屋则到10万令吉,有两个州属已经跟进,不过槟州政府坚决拒绝调高廉价以及中廉价屋屋价。

槟州房地产发展商会主席拿督杜进良昨日在记者会上指出,该会与财政部长林冠英商谈后达成共识,该会将建议及劝请会员将售价30万令吉以上的房屋下调10%,而可负担房屋价格则下调至少6%。

州房屋局探讨落实绿色建筑

掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星指出,州房屋局将与槟州发展机构探讨,在州政府房屋计划落实绿色建筑指标。

他说,如果州政府的房屋计划可以取得绿色建筑指标成为典范,那么其他私人发展商再没见借口无法落实。

他说,具备绿色建筑指标的建筑物将符合节能、绿色建筑材料、善用日光以及降温等,符合槟州政府的更绿意口号,迈向精明国际城市。

他是因为槟州5个可负担房屋先驱发展商之一的住美康(Zubicon)公司在齐来也路发展的齐来也城镇可负担房屋以及中廉价屋,分别获得大马绿色建筑机构颁发金奖,以及绿色建筑证书,而在今日上午到该建筑工地巡视时,在记者会上如是指出。

在场者包括住美康公司董事林正勇、总经理曾建丰、马来西亚建筑师公会北马分会卸任主席拿督林华光、马来西亚绿色建筑指标北马分会主席谭伟樑、Edasan建筑师公司代表依兹林以及莫哈末。

全马首个获绿色指标建筑

齐来也城镇料明年可入住

佳日星说,齐来也路可负担房屋以及中廉价屋是槟州也是全马第一个获得颁发绿色建筑指标的建筑。

“这两项工程如期进行,如今已完成超过80%工程,预计将在明年6月取得住用证,坐落在槟岛市中心的整个齐来也城镇计划建有2093单位房屋。”

住美康公司董事林正勇指出,目前建有3栋B计划的房屋工程已建到屋顶阶段,至于一栋C计划的房屋工程则已经建到第25层,预计将在3个月后即今年杪,连同其他计划的房屋工程达到完成屋顶工程,预计将在明年6月取得入住证。

马来西亚绿色建筑指标北马分会主席谭伟樑指出,槟州是国内排行在第三高的申请绿色建筑指标的州属,总共接获82项的申请,当中有41项已经获得发出绿色建筑指标,仍有41项仍在审批当中。

他希望州内更多房屋发展计划申请绿色建筑指标。

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