时事

彭博社:敦马所言不孤
多国已限外国人购房

(吉隆坡1日讯)在大型产业发展计划挂着“不欢迎外国人”的标志,首相敦马哈迪医生“限制外国人购房”言论引起热议。

不过,世界上已有一些国家对外国房地产投资者采取各种的限购措施。



根据彭博社评论,马哈迪的民族主义言论,协助他在第14届全国大选获胜。

马哈迪上周就形容,由中国支撑,耗资1000亿美元的森林城市是“为外国人建造”,超出普通大马人民的能力范围。

有关评论说,纽西兰已禁止外国人购买现有住宅房屋,加拿大及澳洲则推出一个接一个的限制措施。

“而新加坡,则向外国购屋者征税。”

此外,墨尔本格拉坦研究所研究员库德斯引述报告说,丹麦、瑞士及西班牙也对外国人购屋有所限制。



在世界各国,针对外国购屋者实施的措施包括印花、对空置房屋征税、限制预售房屋予非公民,以及限制可买的房屋种类。

新加坡Alpha市场私人有限公司联合创办人邱先生说,马哈迪不曾喜欢森林城市,以及太多外国人在大马购置房地产的情况。

评论指马哈迪是在后期才针对房地产问题发表看法。马哈迪的担忧并不是房地产过热,相反的是外国投资不会为国家带来好处,并认为会形成“新殖民主义”。

反应

 

财经新闻

土著零售商组织 反对外国人申请营业执照

(八打灵再也14日讯)土著零售商组织主席拿督阿米尔阿里反对允许外国人直接申请营业执照,以遏制寻租行为的建议,并认为此建议将影响本地人的工作与创业机会。

他认为,我国政府应专注于吸引外资,而非允许任何人皆可来马开设任何业务。

他解释说,外国人目前已被允许获得某些类型企业的执照,难不成连经营便利店和批发市场的执照也要批给外国人?

“这类生意应该保留给大马人,因为营运专业性较低;如连这类生意都批给外国人,本地人要到哪里找工作?何时才能有机会从商,成为企业家?”

阿米尔是在接受“自由今日大马”访问时,否定经济学家兼大马科技大学(MUST)教授杰弗里威廉斯有关遏制寻租的建议,并直言其建议并非解决方案。

杰弗里威廉斯是针对立法铲除我国寻租弊病建议,政府可允许外国人直接申请营业执照,以遏制阿里巴巴(寻租)做法。

他认为,让外国人经营这类生意的“经济危害很小”,而解决方案是改变游戏规则,让市场发挥作用,从而消除中间商,包括允许外国人申请执照,直接经营有关生意。

不过,阿米尔则认为,杰弗里威廉斯所谓寻租行为“合法化”的提议,将对执照持有者的问责制与透明度造成破坏。

此外,马来西亚中小企业公会秘书长陈棋雄表示,杰弗里威廉斯所提议的解决方案,最大的弱点仍是在执法这一环。

“解决方案可以是允许少数政府机构获得营运的执照,从而带动本地企业之间的一些竞争,有助于降低消费价格。”

经济部长拉菲兹于去年12月24日表示,该部拟提议制定“反阿里巴巴”法案,以杜绝寻租文化,并打击滥用执照的企业。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产