时事

萧慧洁:结合人工智能
房产界应善用新科技

主办单位赠送感谢状予讲师,左起陈奕澔、薛国诚、李义文、萧慧洁、邓书胜。

(吉隆坡28日讯)资深房产律师兼房产科技顾问萧慧洁指出,投资者可以上网买屋的时代近在眉睫,如果房地产业者不思转型,无论是律师或经纪都很快会被机器人取代。

她今天受邀为马来西亚企业促进协会主办的“PUMM中小企业座谈会1.0”主讲“科技改变房地产投资”时指出,2018年的房地产领域趋势正结合人工智能,譬如大马已经有些房地产搜寻网站设有对话机器人。



“这些网站的自动化系统能24小时以语音回答买家的询问,而这些对话将被记录集合成大数据,网站业主则可以分析这些数据整理出许多有用的信息,譬如畅销的房地产类型或买家购买力等。”

萧慧洁建议业者采用新科技以维持竞争力,譬如发展商可使用虚拟现实(VR)眼罩介绍产业,以区块链记录买卖交易,而房地产律师应迈向数字化,实行无纸的电子合约。

座谈会在吉隆坡雅居乐天汇销售廊举行,《南洋商报》为媒体伙伴。

出席者包括马来西亚企业促进会总会长拿督薛国诚、副总会长拿督斯里洪志勇、雪州主席邓书胜、副主席陈奕澔以及《南洋商报》市场营销部高级经理罗梓鸣。

洪志勇亦在座谈上向在场者讲解马来西亚企业促进会主办之“第一届创业擂台(TEC),此竞赛为我国有创意及有理想的创业家,创造一个与天使投资者、创投基金、专业导师和成功企业家接触的平台。竞赛即起接受报名至9月30日,报名及详情:www.pummtec.my



李义文:商标是品牌第一步

Proguard Technologies(马)私人有限公司总运营长拿督李义文认为,建立品牌的首要步骤不是研发产品,而应该是设计商标,因为商标将决定消费者对品牌的印象,所以他把讲题设为“如何从头开始建立品牌”。

在决定进军工业安全配备领域时,即使全世界已有无数名为Proguard的公司,但他仍执意为公司取名Proguard,因为这名字有“保你安全”的意思。结果注册公司时发现大马已有一间Proguard,他坚持只加一划,以Pro-guard名字注册。

雅居乐地产与丽阳开发公寓

雅居乐地产与丽阳机构联营开发,位于武吉免登的高端永久产权公寓“雅居乐天汇”占地3.76亩,总发展值22亿令吉,计有3栋楼宇涵盖1501个单位、66个小型办公室单位(SOVO)与14个商业单位。

该项目毗邻柏威年购物广场,距星光大道约500公尺,雪兰莪皇家高尔夫俱乐部300公尺。其对面为太子阁医药中心,附近有三座捷运站,而且南有敦拉萨国际贸易中心(TRX),北有吉隆坡双子塔。

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在商言商

私企退休计划留才利器/拿督林俊喜

作者:拿督林俊喜(VKA财富管理董事经理)

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马来西亚中小型企业正处于不断的挑战中,努力吸引和保留顶尖人才。一个出色的员工福利计划对吸引潜在员工极为关键,它向员工展示了公司对其福祉和长期发展的重视。

从健康保险到退休福利方案,再到灵活工作时间及职业发展的机会,这些福利体现了公司的价值观与文化。这一挑战随着现代劳动力对员工福利期望的转变而变得更加复杂。

企业私人退休计划(Corporate PRS)为中小型企业提供一种创新性的解决方案,不仅能够增强人才留存战略,还能培养一个鼓励长期忠诚和承诺的企业文化。

私人退休计划是一个自愿的长期投资计划,旨在帮助个人为退休积累储蓄。该计划由大马证券委员会在2012年推出,作为现有的强制性员工公积金的补充,允许雇主为员工们的退休额外增加储蓄。

它以税收优惠、灵活性和广泛的投资选择而突出,适应不同的风险偏好和退休目标。

企业退休计划优势

提高员工福利:将企业私人退休计划纳入福利包,显著提高雇主的价值主张。它不仅增强整体福利包,还凸显雇主对员工长期福祉的承诺。

税收优惠:该计划为雇主和员工提供互惠的税收优惠。雇主可以享受对所做出贡献的税收扣减,而员工则享受税务减免,使得企业私人退休计划成为双方都受益的财务选项。

灵活和多样性:该计划提供的投资选项范围广泛,确保每位员工都能找到符合他们退休储蓄目标的计划。

培养忠诚文化:鼓励员工为自己的未来投资的中小企业,培养长期规划和忠诚的文化,对减少员工流失率产生直接的积极影响。

定制归属计划

企业私人退休计划的一个关键特点是提供多种归属计划,包括即时归属、悬崖式归属、分级归属以及混合归属等,旨在激励员工的长期服务和与公司利益的一致性。

通过选择适合组织目标的归属计划,企业能够最大化企业私人退休计划在人才留存和员工满意度上的影响。

1. 即时归属:雇主的贡献立即归员工所有,这对于立即招聘非常有吸引力。

2. 悬崖式归属:要求员工在公司工作特定时间后,才能获得雇主贡献的权利,促进长期服务。

3. 分级归属:允许员工随时间逐渐获得雇主的贡献,培养持续的忠诚。

4. 混合归属:结合悬崖式和分级归属的元素,提供初期无所有权,随后逐步积累归属权益。

选择合适的归属计划与组织目标相符,对于最大化企业私人退休计划在员工留存和满意度上的影响至关重要。

对于希望实施企业私人退休计划的老板来说,现在的好消息是,即使只有一名员工,也能启动该计划。这为更多的中小企业提供了机会,使它们能够利用这一工具来留住人才。

实施过程包括选择合适的认证私人退休计划提供商、确定贡献和归属计划,并将其整合进公司的人力资源策略中。确保员工清楚地理解计划的好处对于项目的成功至关重要。

案例研究

以一家采用分级归属企业私人退休计划的科技初创公司为例,在实施计划的5年内,公司观察到员工流失率显著降低,同时工作申请数量增加,这证明企业私人退休计划在提高人才留存和提升作为雇主吸引力方面的有效性。

结论

企业私人退休计划为中小企业在竞争激烈的人才市场中提供了获得竞争优势的关键策略工具。作为一种高成本效益的退休储蓄方案,它在吸引及保留关键人才方面发挥着至关重要的作用。

对那些致力于在人才保留上取得长远成效的商业领袖和人力资源专家而言,深入掌握企业私人退休计划的知识绝对是一项关键战略。

作为经证监会认证的企业私人退休计划咨询顾问,VKA 财富规划有限公司将根据您的特定组织需求量身定制计划,帮助你充分利用企业私人退休计划的优势,从而增强员工福利体系,并确保你的人才管理策略长期成功。

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