（吉隆坡18日讯）根据国家银行2018年第二季度快讯，对于月入5228令吉的家庭，可负担房屋的顶价应该是28万2000令吉。

国行指出，事实上，可负担房屋的价格达31万3000令吉，比市场高出11%。

居者有其屋是每一位国民的梦想，由于国内大部分主要地区的房价太高，导致人民越来越难让梦想成真。

“由于房价难以负担，人民难以拥有属于自己的房屋。”

2016年大马平均家庭的年收入中位数是5倍，导致更多人无法拥有房屋。

可负担屋供应不足

国行指出，收入增长缓慢、供应与需求不符是导致购买可负担房屋下跌的主要原因。

房屋供应方面，与家庭的房屋需求对比，兴建的房屋持续下跌。从2014至2016年，新房屋供应为11万4000单位，反观家庭的房屋需求却高达15万4000单位。

由于减少兴建可负担房屋，以及更热衷于兴建豪华房屋，促使可负担房屋的供应日益减少。

国行指出，房屋供求失衡，加上国人更喜欢拥有属于自己的房屋，间接推高房价。

此外，家庭收入的涨幅也追不上房价的上涨幅度。从2007至2016年，平均房价上涨了10%，反观薪水只增长8%；收入与房价的差距已越趋严重。