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杨忠礼产托2.23亿购日本度假村

(吉隆坡14日讯)杨忠礼产托(YTLREIT,5109,主板产托股)以60亿日元(或相等于2亿2250万令吉),收购位于日本北海道的二世古绿叶休闲度假村(The Green Leaf Niseko Village)和地皮。

杨忠礼产托向交易所报备,独资子公司Starhill产托二世古G.K.(Starhill二世古),与杨忠礼机构(YTL,4677 ,主板贸服股)间接持有的二世古度假村K.K签署有条件买卖协议。



该产业包括面积约1万728平方米的地皮和酒店,以及营运资产。

在完成收购之后,Starhill二世古将会出租产业给二世古度假村K.K,租约期限30年,且拥有选择权进一步续约30年。

该项租约将会为杨忠礼产托带来稳定收入来源,并且预计将提高产托未来可分配收入和每单位股息。

此外,收购活动符合杨忠礼产托管理公司的投资目标,既是持续收购和投资在大马和国际优质酒店资产,以取得长期和持续收入。



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杨忠礼产托收购怡保舜苑大酒店

(吉隆坡7日讯)杨忠礼产托(YTLREIT,5109,主板产托股)以5500万令吉,收购已经停止营运的霹雳怡保舜苑大酒店(Syeun Hotel),并计划将其改造为万豪AC酒店。

杨忠礼产托周三向交易所报备,已与卖方舜苑大酒店公司签署买卖协议,并计划在今年上半年完成上述收购。

位于怡保市中心的舜苑大酒店产业年龄为29年,是一座13层楼,拥有290间客房的4星级酒店;该酒店于2020年因不敌冠病疫情冲击,黯然结业,并空置至今。

根据文告,此酒店估价5800万令吉,即杨忠礼产托成功以逾5%的折价收购此产业。

杨忠礼产托将透过内部资金和/或内部资金完成上述收购,并预计这将导致该产托的负债率,从当前的40.4%,上升至43.0%。

不过考虑到此酒店位于怡保市中心极具策略的地点,该产托相信,此收购可以带来亮眼的财务表现。

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