马来西亚依斯干达特区成立至今已逾10年，拥有完善基础建设的支撑，期间不断吸引海内外不同领域的投资项目进驻，带动柔州南部迅速蓬勃发展并促进各类经贸活动，俨然是国家的新经济火车头。与该特区一水之隔的赤道小红点新加坡，是全球著名金融与经贸中心，也是区域重要的自由港。因此，地理位置居中的柔州首府新山，早已摆脱过去边城的地位，火速冒起朝向发展为国际大都会的道路迈进。

完善的城市生活机能、迅速便捷的交通网络、频密往来的商贸活动、潜在满满的工作机会与发展机遇，将四方的人口吸引迁居到新山，整个城市人口密度逐年上扬。

迎合这些外在优秀条件，如今，SKS集团分别择定新山市区核心地段武吉查卡、拉庆开发两大优质公寓项目，对于购屋者而言，无论自住或投资，可谓一举兼得的优质选项。

在1983年创立的SKS集团，拥有超过30年历史；该集团目前旗下业务涵盖房地产开发、酒店、商场、投资控股与信贷融资。

目前，该集团在柔州新山斯里阿南、振林山与知名旅游胜地迪沙鲁拥有4家营业中的Amansari品牌酒店，同时在迪沙鲁经营一家SKS City Mall商场。

SKS集团最近的两大公寓项目，其中一个是坐落在武吉查卡的TriTower Residence，由旗下的SKS Southern有限公司负责发展。

TriTower Residence是一个结合酒店大楼、两栋相连公寓的高楼项目，地点靠近柔新捷运系统（RTS）的武吉查卡终站，单是坐拥如此绝佳的策略性位置，已让它在产业升值与投资潜力方面，占据先机。

SKS集团主席沈仕强指出，这个项目处在永久地契地段，地点也毗邻新山关税、移民及检疫大厦（CIQ），距离新山中央车站（JB Sentral）仅有步行距离，出行交通十分便利。

他表示，该项目邻近周边有多个知名商场，如新山城中坊（City Square）、新山城中城广场（KOMTAR JBCC）、Zenith Mall，还有城市转型中心兼商场功能的[email protected] Raya等。

附近学校有新山宽柔中学、新山拿督嘉化国中、新山康文女中。

酒店明年投入营业

他指出，对于TriTower Residence的住户而言，他们的住处周边设施能带来非常方便的日常生活。

此外，TriTower Residence的酒店大楼是“辉盛凯贝丽酒店式公寓”（Capri by Fraser Hotel Residences），由国际知名服务公寓集团“辉盛国际管理有限公司”（Frasers Hospitality）所管理。

该酒店建筑共有316间客房，预计将于2019年开始营业。

空中桥梁成亮点 可远眺狮城海滨

TriTower豪寓未来地标

TriTower Residence的两栋相连公寓建筑一共有360个单位，面积从668平方尺起至1347平方尺，有8款户型，其中包括单房、双房与三房单位。

公寓建筑方面，采用低密度规划，每层仅4个单位，备有4部电梯，让住户享有舒适的私人空间。

该项目的公寓建筑最大亮点是在第39层、连接两栋公寓大楼的“空中桥梁”；“空中桥梁”备有多种住户专属设施，如室内泳池、健身房、休闲廊和多功能厅，同时可俯瞰新山市区和狮城的迷人海滨夜景。

勇夺3奖

TriTower Residence将于2018年内竣工；完工后，这个产业项目会是新山市的崭新地标。

沈仕强补充，TriTower Residence曾获得2014年东南亚（马来西亚）房地产大奖南马区最佳豪华公寓项目、2014年马来西亚iProperty.com人民选择奖最具标志性发展项目、2015年马来西亚iProperty.com人民选择奖最佳南部发展项目。

他强调，上述3项殊荣，彰显了TriTower Residence是SKS集团精心打造的优质房产。

TriTower Residence销售中心与示范单位 

地址：Jalan Tengku Azizah, Bukit Chagar, Johor Bahru.

营业时间：每日上午10时至下午6时

联络电话：016-752 1089/ 012-773 2692

欲知更多详情，请浏览www.sksgroup.com.my  

SKS Habitat综合产业

两栋公寓结合商场

SKS集团另一个最新的公寓项目，是由旗下SKS Focus有限公司发展、坐落在新山拉庆的SKS Habitat。

SKS Habitat是结合商场与公寓单位的综合型产业项目，由两栋住宅公寓组成，公寓底层将开设一个家庭式购物商场。

有关商场预计于2019年先行营运，里头集合各类商店、服饰店、餐厅等，提供公寓住户与附近居民日常生活上的便利与消遣的好去处。

发展商还为SKS Habitat的住户设立专属出入口，住户的停车场与商场的停车场也将分设于不同楼层，以避免对住户的出入造成干扰，确保住户生活隐私与舒适感。

该公寓项目备有一房、双房、三房共5种户型供购屋者选择。单位面积由603平方尺起至969平方尺。

公寓的设施包括大型泳池、儿童游乐场、桑拿、健身房、多功能厅、烧烤区，提供犹如度假村般的生活体验。

坐落交通枢纽
毗邻学校医院

SKS集团主席沈仕强指出，拉庆是南马区、柔佛州的重要交通枢纽，当地有一个拉庆中央车站（Larkin Sentral），近来已获政府拨款提升设施，采用统一售票系统，有多趟巴士班次出发到西马各地城市、新加坡或泰国南部城镇。

他表示，SKS Habitat距离拉庆中央车站仅有步行距离，换言之，该公寓住户享受舒适居住环境的同时，也能体验到长、短程交通服务所带来的便利.

住户在选择自驾外出之余，拉庆中央车站的德士、巴士服务也可满足需求。

公共设施齐全

每天往返新山与新加坡两地的通勤族，可以考虑SKS Habitat的公寓单位。

另外，SKS Habitat周边有足够的生活设施，邻近有多家学校包括宽柔第三小学、宽柔第一小学、宽柔第二小学、丹绒布蒂里国小、圣约瑟（B)国中、天猛公依布拉欣师范学院。

该公寓项目也靠近当地的柔佛专科医院、公主专科医院，附近还有其他公共设施包括拉庆体育馆、羽球馆、篮球馆、巴刹。

SKS Habitat销售中心与示范单位  

地址：Jalan Dewata, Taman Larkin Perdana, Larkin, Johor Bahru.

营业时间：每日上午10时至傍晚6时

公寓单位咨询电话：016-752 1089/ 012-773 2692

商场单位租赁咨询电话：012-752 2057/ 018-791 4163

欲知更多详情，请浏览www.sksgroup.com.my