地产

力信产业感恩之夜
推出2配套回馈顾客

来宾在曼哈顿时尚享受晚餐及公寓公共设施,场面热闹欢愉。

(怡保12日讯)力信产业有限公司昨晚在大和园路的曼哈顿时尚公寓举办感恩之夜,以感谢顾客支持,并为居住或投资的置业者推出“2020宏愿”及“先租后买”2大优惠配套。

销售及市场经理叶建昌表示,曼哈顿时尚公寓首期的C楼及D楼共218个单位,目前已售出90%,并开放仅剩的土著单位予“2020宏愿”配套的买家,所缴付的20%头期可分20年免息摊还,为买家消除付头期钱及房贷的烦恼。



他说,曼哈顿特区商业中心双层店铺的“先租后买”配套,则是让有意创业者以最低负担及风险开店营业。

“只需先付4500令吉抵押金签合同,业者就可迁入店铺做生意,往后每月只需租2000令吉,为期两年,过后可自行决定是否购买店铺,而店铺价格依然锁定两年前价格,已付的2年租金还可作为头期钱。”

公众参观公寓示范单位。

拥有水上乐园公寓

曼哈顿时尚公寓是全马唯一拥有水上乐园的公寓,属永久地契,具备多层保安系统及完善设施,交通四通八达,第二期的A与B楼正在兴建,共有3房式及4房式2款单位。

叶建昌指出,A至D楼的单位售价介于21万9000令吉至41万9990令吉,2房单位为700方尺至794方尺,3房为996方尺,4房则是1217方尺。顶层公寓共有24个单位,目前已售出12个,分为1992方尺、2221方尺及2805方尺3款单位,售价介于74万9990令吉至99万9000令吉。



该公司昨晚也设餐会酬谢顾客,并呈献歌唱表演、幸运抽奖环节及燃放烟花,让来宾尽兴而归。

详情可拨电至019-463 1293/05-226 1128 ,或亲临示范屋,每日开放时间从上午10时至傍晚6时。网站是www.miclebina.com.my

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在商言商

转型订阅配套旗舰策略/许健川

作者:许健川(KC Hoe)/CUCKOO International创办人兼总执行长

餐饮业新趋势,品牌不只提供美味的堂食,还零售多样化的自家品牌包装食品,就好比海底捞推出火锅底料,本地面食品牌Meet Mee出售私房酱料,以满足消费者追求方便性的需求。

这种从传统餐饮到综合性与零售餐饮的转变,不单能够扩大品牌的市场份额,还能够更有效、灵活的推动“订阅商业模式”,为消费者提供更令人满意的选择。

接下来,我以精品咖啡连锁品牌HWC Coffee近月来投入营运的“全马首家集门市与咖啡学院”为例子,与你分享餐饮业转型订阅模式,不妨掌握的四大策略。

策略1:提升可见度

商业世界中,“被看见”是一个至关重要的因素,它涉及到品牌知名度、市场曝光以及吸引客户的能力。HWC Coffee开设集销售和学院于一身的旗舰店,目的不仅仅是产品与服务的销售点,更是品牌价值的展示渠道。

通过咖啡的价格和品质,以及室内灯光、装潢、陈设、音乐、整齐的制服、服务员的专业知识、态度等“软实力”,直观地展示品牌形象和个性魅力。一旦品牌知名度得到提升,客人对品牌的认知会转化为信任,从而也更容易接受延申出来的订阅选项或配套。

策略2:打造专业度

综合来看,可见度能够带来可信度,客人往往更倾向于购买他们熟悉且信任的品牌。因此长远来看,不论是旗舰店,或门市、专柜和常驻店面,都是值得投资的项目。

各类门市类型都有不同的特点和优势,可以根据品牌定位、目标客户群以及市场策略进行选择。但除了零售功能和展示功能,门市也提供据点让员工进行培训。

以HWC Coffee的旗舰店来说,它结合“咖啡学院”的元素,让品牌扮演咖啡文化的传承者和推广者,通过课程,咖啡师(Barista)或导师传递咖啡知识。

例如:咖啡豆的采购、烘焙、磨豆、萃取等方面技能,不只提升顾客对精品咖啡的审美认知,也奠定品牌的专业形象,強化“精品”的定位。

策略3:营造美好体验

为了提高提高客人的满意度、忠诚度和口碑传播,品牌可以通过旗舰店内的环境设计、互动性、服务质量,以及工作坊、分享会等活动策划,吸引客人参与并增加他们的停留时间,感受店内温馨、愉快和专业的氛围,这会促使他们愿意在社交媒体,分享这一美好体验。

通过客人自动自发的分享和转发,在社交媒体里自然发酵,不仅能够增加品牌在社交媒体上的曝光,还能够建立一种口碑效应,吸引更多的潜在顾客。换言之,你的客人在无形中成为了你家品牌的宣传大使。

这就是商家们在社交媒体时代里,必须掌握的“打卡文化”。因此,旗舰店设置氛围感满分,或者话题十足的热门打卡点,可以激发客人的拍照欲望;咖啡学院的课程也可以藉由学员转发、分享学习体验,为品牌带来更多的关注和认知度。

策略4:维持黏着度

订阅模式特别讲求长期的客户关系,而设立旗舰店的落成,就是为了强化这种关系——咖啡爱好者定期来店内消费,通过课程与咖啡师互动,面对面的交流、实际品尝食物、观看烹饪过程等,客户可以更加深入地了解品牌的价值观、故事和特色。

这种亲近感可以建立起一种情感联系,让人可以感受到品牌的真诚和情感。

除此之外,企业或品牌也可善用科技,通过APP来增加反馈和改进机制。除了销售,也持续收集顾客的反馈,不断改进店内体验,提升服务质量。

这就好比HWC Coffee通过专属APP,开放客人下单的同时,也发放会员奖励和优惠、聆听反馈。一旦消费者产生更深的情感和认同,就有可能成为忠实客户,用实际行动来支持你家的品牌价值观,甚至乐意尝试订阅配套。

总的来说,旗舰店或常驻门店作为产品与服务的销售渠道,确实存在一系列环环相扣的策略,只要掌握到位就能拥有资源和条件,有效“推动”订阅模式这颗“复利雪球”。

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