绿卡移民时代已过 房产走势变不明朗

美国总统特朗普上台后,不少移民申请者都感受到了投资移民的难度增强,通过买房产拿绿卡的黄金时代已过去,移民政策逐步收紧,不断要求提升外来移民者的素质、英文水平及教育水准,这一系列的潜在因素,已慢慢影响正准备到美国申请移民的海内外华人。

如今,美国政府不接受房地产项目及高职就业的移民法,投资移民项目审批的排期进度非常慢。即使批准,真正能拿到临时绿卡也需要一段时间。就算是具备好条件的投资移民,申请投资移民需审批的时间也会很长。

美国移民局现在加强了到现场核查的力度,严厉检查跨国公司高层移民和投资移民,当局还拨款增加核查专员的数量。

美国在移民法上的改变,让向来喜好置业投资的海外华人产生了思维上的变化,移民走向肯定会有所改变,也影响了美国的产业。 美国司法部长塞申斯对移民执法方面的要求也非常严密,不断打击非法移民,对合法移民诸多要求,相信这些政策会影响华人社区,让本来有意移民的华裔打退堂鼓。

循规蹈矩移民受影响

一般来说,当一个国家的移民政策收紧,势必会影响移民人数。特朗普打击非法移民手段加紧,循规蹈矩的合法移民也需面对更为严格的审查和管控。

对移民气候敏感的人已经感觉到风雨欲来风满楼,虽然美国暂时还没有办法推动国会立法,而现在的收紧政策只是审查程序的改变,因此短期来看不会导致移民大幅减少,不过,在未来三五年,应会有排山倒海的骨牌效应。

分析家认为,美国向加拿大和部分欧洲国家看齐,采取极端手段来过滤移民申请,旨在减少家庭移民和低素质的移民,强制采用积分制移民政策,注重移民的英语水平、受教育水准来授予移民资格。

这些预计政策都还在建议和议论阶段,现在美国政府面临“中期选举”,分析家相信短期内要达到重大的移民改革,并没有那么容易。不过,一旦获得通过,即牵一发动全身,首当其冲的相信是一批准备往美国发展的海外投资家。

然而,分析家指出,审批时间拉长,申请人数就会下降。在美国申请移民非常困难时,就必然会有人选择放弃移民美国,而到移民要求较容易的国家。

中期选举考验移民政策

在立法层面来看,美国中期选举存在巨大的不确定性,但从近期的民调来看,特朗普推动移民改革的阻力会很大,但并不代表不可能。

今年11月,美国将迎来中期选举,人民预料,一旦共和党议员占大多数,随着而来的将是严重收紧的移民政策,届时,全球可能将会出现移民形式转变的气象。

权威分析认为,参议院和众议院如果还是共和党占多数,特朗普很有可能向去年他推出税改制度一样,在一片哗然之下推出“综合性的移民法改革”,那时,将会让美国移民之路变得更艰难,综合性的移民法是指推翻现有的移民法。

何谓“中期选举”?美国的总统大选是4年一次,美国是3权分立:行政、立法和司法。总统负责行政权,立法权由参议院和众议院定夺,参议院和众议院的议员基本上每隔两年改选。4年的话,若有两次是和总统大选在一起,有一次将在两届总统大选之间举行,即称“中期选举”。

11月或出现变化

2018年 11月6日,第一个周二,美国将迎来中期选举,众议院的435国会议员全部会参与改选。众议院的任期是两年,那参议院有三分之一,即是33位议员将会改选,而参议员任期是6年。当前参议院和众议院,共和党占多数。

美国总统特朗普认为,在选举后,共和党仍然会成为多数。

民调显示,各档的基本票仓不变,但会有一些摇摆州会出现不同的局面,有些倾向在民主党,另则倾向共和党。所以,一切的答案,都要等到11月6日方能揭晓。

新移民政策关卡重重

经过了一系列的税改之后,特朗普不按牌理出牌的方式,加强了移民法综合性改革的通过的可能性,尤其是中期选举之后共和党仍然占多数,他很大可能会通过综合性改革方案(也称积分制),到时,唯有世界级的名人权贵,才无需担心移民制度的改变。

一般上,学历好,工作经验强,经济实力强的人,被认为是移民国家的“抢手货”,这类人有主动的选择权。

但因为特朗普将实施一个类似加拿大的积分制改革,希望只有全世界最优秀的人才才能移民到美国,而不是普通素质的人。

这造成无数要实现美国梦的人需等未来新的移民改革后,才能知晓要如何以最快的方式获得美国绿卡。

分析指出,当一个移民来到美国,过后会将其家属全搬到美国,然后申请为美国的公民,因此造成当地人的不悦。

生存受威胁 

一些居住在美国南部,经济不是特别好的白人民众,他们经常会觉得生存受到外来移民的威胁,不愿意看到这么多的外来移民抢占了他们的工作机会。

特朗普上台后,在各个领域都做了非常多的改革,最著名的就是在墨西哥与美国之间修一堵墙,然后还要把1200万左右的非法移民,遣返回到他们的母国。

特朗普的“零容忍政策”令骨肉分离,收到美国甚至全世界的口诛笔伐,特别是来自美国自由派左翼的人,认为这非常不人道。

华人移民面对挑战  

目前,移民有多种“方式”,移民不移居也不在少数。对新生代来说,移民不表示全家卷铺卷,抛离原生国家, 在语言不通与人生地不熟的陌生环境打拼过日子。这类情景发生在以前,但现在“移民监“一词已不复再,时代不再一样。

在当前的年代,父母通常拿到海外身分后,想回国就回国,自由度很高,无需面对什么“移民监”,高度享受着移民国提供的福利,特别是顶尖的教育服务,并获得更好的就业和一些社会福利。

当中最大的挑战可能是华裔家长不愿意孩子失去中文的根及与祖国的联系,特别是来自中国的移民,因为不管从家长的角度还是国家的角度,他们都不希望孩子成为“香蕉人”,外黄里白,不识方块字。

有朝一日,移民者的海外生活变好,最终多会选择回中国创业,因拿海外的身分在中国创业也是很好的选择,并不会失去与祖国的联系。

赴美产子越来越火热

华裔子弟自古以来重视教育,他们对申请美国移民趋之若鹜,最常见的原因是优质教育。为让孩子更早接触高端的教育,不少中产阶级已经将目标锁定美国名校,循序渐进的从小学开始接受启蒙教育,导致留学低龄化,直接赴美产子的人不计其数,对房产或多或少有影响。

要进到美国顶尖的高等学府,循序渐进的从启蒙教育学堂开始,是那么的顺理成章。

移民者大多追求教育自由,他们期望孩子可以上各种高层次的学校,以后更容易在社会谋生。

核查繁文缛节

职业类移民,以杰出人士为顶端,次优为硕士以上的高学历人士,第三类优先为本科以上学历人士。

当特朗普上台后,所有移民,不论来自哪个国家,从去年10月开始都需要接受面试。在过去,申请绿卡者在审批后,如果没有特别需要,不需要面试。

另一方面,移民官核查又是繁文缛节的过程,面试时不是去领绿卡,面试后可能还要受到层层的核查。

客观上,移民局人手有限,而且培训移民官员需要时间,这样一来就延长了等待绿卡的时间。

如今,美国移民局(USCIS)开设了专用热线,专供举报H1B和H2B签证欺诈和滥用行为的专用热线。

加重审查标准 

在4月1日H1B工作签证抽签开始,短短几天内名额结束,在抽签配额本身没有增加的情况下加重审查标准。

在职业移民核查方面,美国移民局刚与司法部共同发布新举措,声称会在未来加强核查雇主在雇佣外国人的时的潜在欺诈行为。

很多国际知名的企业都收到了资料补充通知,要求说明申请者所担任的职位和确切的薪水,还要清楚列明为何要请外国人而不是道地美国人,每个细节都打破沙锅追究到底。

首轮的审批之后,后勤人员也加强了审批后核查,他们派审计专员到相关公司检查,移民官员更会向主管要求员工的资料,不能漏查。

总结

从特朗普执政以来,无论是中华圈的移民申请者,外国留学生还是投资移民的外国企业家,普遍都感受到了移民美国的难度在加大。

特朗普上台以后移民政策普遍收紧,打击非法移民方面的力度加大,移民法官必须要在规定的时间完成审理的案件,支持移民权益的团体认为客观上因为时间的限制,让本来就很繁忙的法官没有特别充分的时间来准备审理案件,影响了正常的移民手续,也间接影响了移民申请者的走向,同时少了移民,房产供需也会失衡。

整理:李晓婷

整理:李晓婷

整理:李晓婷

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