目标价：1.27令吉最新进展

MQREIT（MQREIT，5123，主板产业信托）截至6月底次季净利年增6.55%，至2348万6000令吉；并派发4.23仙中期股息。 

随开销减少，MQREIT次季表现比去年同季好，营业额微升0.19%，录得4369万1000令吉。

合计上半年，营业额年减2.44%，报8798万4000令吉，净利也跌1.58%，报4449万5000令吉。 

行家建议

由于办公室供应过剩，我们预计，接下来MQREIT要为续约洽谈时，将面对一些挑战。不过，2018财年周息率仍诱人，达6.6%，所以维持“买入”评级，及1.27令吉目标价。

MQREIT可优先向马资源（MRCB，1651 ，主板产业股）收购旗下所发展的产业，也可以向Quill桂和集团收购办公室资产，是该公司的诱人之处。

基于可从马资源所完成的产业中收购资产，若MQREIT确定会注入有诱人回酬的资产，将成为该股评级上调的催化剂。