（新山7日讯）依斯干达特区发展局总执行长拿督依斯迈表示，为符合依斯干达特区在2025年将达至300万人口，依区内必须准备好120万个住宅单位以应付未来的人口需求。

他指出，特区在2025年所需的房屋，不管是有地或没地，预计要120万间，而特区现有的房屋约有70万个单位，换言之，特区还缺少约50万间房屋单位。

依斯迈说，依区人口的增长主要来自3个因素，第一是在地柔佛州的新生儿，第二是来自海外的企业人员，因工作而常住在依区，第三是来自其他州属的人口，随着家人移居到柔佛州。

“虽会有越来越多外来人口移居依区，相信一半以上的人口，依然是道地柔佛人。”

他指出，依区涵盖面积达2217平方公里，在2006年时人口计有149万，截至今年6月人口增至195万。

他今日出席马来西亚依斯干达特区城市房产观察合作备忘录签署仪式时，对媒体这么说。

马来西亚依斯干达特区发展局今日与财政部产业服务及估价局（JPPH）、iProperty.com.my、Nextdor Property Communications以及REI集团签署数据合作备忘录，以加速依区朝向智能城市的步伐。

出席者包括财政部产业服务及估价局总监诺丁达哈隆、REI集团总执行长丹尼尔甘贝隆博士、Nextdor Property Communications执行董事伊然及iProperty.com.my总经理大卫马维。

住宅产业依人民购买力决定

依斯迈透露，依区内的住宅产业依据人民的购买力，以及房产的种类需求而定，以达到产业综合的标准。

他说，依据现阶段人民购屋的趋势，依区内需要可负担房屋与低价位单位。

“随着人口和经济的发展，未来依区内将出现更多中等收入家庭，届时所需的住宅单位类型，也会随之改变。”

他表示，相信随着人口与收入的增长，未来高价的房产需求也会随之上升。