标得拍卖屋120天内
不付清余款没收首期/谢廉义

问:谢先生你好。我看到一些拍卖产业,价格地点不错,很心动。

参与拍卖前,想请教您,若竞标成功后反悔,可以拿回10%头期吗?

~~槟城黎先生

答:黎先生,您好!

根据一般上的拍卖产业“销售规矩和条例”,支付10%首期钱后,投标者必须在90天或不超过120天内,偿还得标价的90%余款,否则10%首期付款将会被没收。

你可以增加“订金”,并减少向银行贷款额,但你必须在90天或不超过120天内,偿还余款。

最好在投标之前,先询问你的银行,以你现有的收入还可以申请多少贷款额,来购买有关拍卖产业。

不要忘了在投标之前,留意有关金融机构是否承担前业主拖欠发展商的服务费、管理费、维修费、门牌税、地税及其他费用。

若金融机构不愿支付有关的拖欠费用,你应先了解有关拖欠的数额,是否值得投标。

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