寻海外买家投资大马房产/潘荣德硕士

问:潘老师好,我目前是一家大马房产中介公司的负责人,我一直都有关注您在海外分享及演讲,我的一些海外投资朋友都有提起您,真是久闻大名!

我想请问您若我们也想做海外市场,带海外投资者到大马投资房产,您可以给我一些好的建议吗?

目前只做本地买家的市场难度很高,而且在大马目前能投资房产的人又不多,房贷很难批。

~~吉隆坡陈总

答:陈总,首先谢谢您都有一直在关注我。

目前的确国内很多中介都很积极到海外寻找市场,我也给了他们很多建议以及应该设定怎样的合作模式,毕竟双方都会处于一种担心彼此的利益会削弱。

通常一般本地中介会物色有质量及有信用的开发商,而您的海外合作伙伴则负责寻找海外客户。

但以我多年的经验来说这样的合作方式不会长久,原因是海外合作伙伴容易跳过您,而直接对开发商。

这一切都是值得您探讨的细节。而站在开发商的立场,他们是非常乐意与任何一家拥有丰富客户资源的中介公司配合的,特别是像目前大马房产供过于求的现状,开发商都面临很大的压力,只求是否能够售出。

除此以外,在我给很多本地中介公司培训的当儿,不难发现很多都是与海外合作方佣金谈不妥,同时双方也各持一方在海外做活动的费用多寡,甚至在沟通上也出现问题,往往很多细节没处理好,而导致陷入僵局,达不到共识。

陈总,这些都是您得须深思及探讨的潜在问题。

当然,目前本地中介成功活跃在海外市场,从而分一杯羹的大有人在。

祝您在海外市场旗开得胜!

最新报道

跨次元婚姻
日汉娶虚拟新娘
印度办“与牛自拍”比赛
赢家可获牛粪肥皂
舒淇晒金马评审证件照