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组屋缺管理问题一箩箩
楼上漏粪水楼下臭熏天

钻石花园组屋民生问题情况严重,居民向周世扬(左四)申诉。

(芙蓉27日讯)钻石花园组屋欠缺管理,民生问题一箩箩,许多空置单位成为垃圾房,近期更有单位相信是排污管堵塞,导致粪水溢出单位,并渗透底层单位呈漏水状况,逼使租户一家被迫迁出。

以上组屋有近30年历史,共有4栋,分为A和B座及C和D座两大地契,组屋管委会于2013年从市议会接管,并由建筑物委员会(COB)监督。



其中C和D座共128间单位,超过70%为空置单位,住户大部分为租客,惟屋主与租客不合作,管委会每月收取的管理费不到20%。

由于管委会征收的每月10令吉管理费,只够缴付地税,因此并没有多余的费用管理组屋周遭环境及卫生,以致组屋环境一团糟,如今更有单位相信是水管或是排污管堵塞或破裂,导致粪水溢出满其中一个单位,臭气熏天。

相信是排污管堵塞或水管破裂,导致粪水溢出单位并渗透底层单位。

粪水也渗透底层单位屋顶,使到整间单位出现滴水情况,不仅损坏家具,也逼使屋主搬迁。

不少丢空单位不仅没有门窗,还沦为垃圾房,导致一些住户与垃圾房为邻。

基于情况严重,居民因而向罗白州议员周世扬申诉。



租客●吴翠蓉(35岁)

另租单位居住

我向亲戚租来组屋单位,至今已居住了一年,相信是楼上单位排污管及水管堵塞,厕所屋顶先出现漏水情况,过后情况逐渐严重,造成整间住家屋顶皆在滴水。

此情况已延续一个月,房间的衣橱等家具被浸湿损坏,家具、衣物、床褥也必须马上搬至屋后,现在屋内一片湿漉漉,无法再居住。

我只能再另租组屋单位,与两名女儿居住。

前C和D座组屋管委会主席●吴彩意

仅收到20%管理费

由于组屋单位垃圾堆积,2年前也曾举办大扫除运动,清理垃圾,过后不再有类似运动。

基于很多住户及租客不缴交每月10令吉的管理费,以致仅能收取20%的管理费,所以只能缴交地税,没能进行基本设施维修,甚至没钱购买火险。

周世扬:没人照顾恐渐成废墟

私人组屋环境卫生一团糟,走廊还出现积水。

周世扬披露,组屋关怀民意小组展开民意调查后,发现私人组屋也同样面对一箩箩的民生问题。

他说,政府虽是建筑物委员会管理,但是组屋问题却愈见严重,若不重视恐怕会导致私人组屋陷入摆“空城”情况。

丢空单位成为垃圾房,堆积不少垃圾。

“钻石花园A和B座组屋情况较C和D座好,如果没人照顾,组屋逐渐成为废墟。”

他认为,组屋单位居住着许多低收入群体,为此他将与建筑物委员会、中央房屋与地方部及房屋与地方政府理事会,一同探讨如何管理州内的组屋,并希望组屋能如新村享有政府津贴。

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要闻

突击检查霹雳巴占组屋 移民局扣158外籍人士

(怡保16日讯)霹雳移民局今早突袭检查巴占组屋,358名外籍人士中,有158人因没有合法居住准证或签证,以及逾期逗留而遭拘留。

该局局长米奥哈斯布拉指出,被扣留者包括93名男性、54名女性、8名男孩和3名女孩,年龄介于9岁至60岁之间。

这项由霹雳移民局及乌鲁近打普通行动部队(PGA )共160 人联手的“上门行动”(Ops Pintu )是今日凌晨12时30分至凌晨3时展开。

他在行动结束后告诉记者,被逮捕者分别来自印尼、尼泊尔、缅甸、孟加拉、中国、巴基斯坦、斯里兰卡和越南。

“我们在此次行动中检查了15座约560个单位的组屋,这些外籍人士大多数是向当地房东租房。”

他也提到巴占组屋是移民局的监控热点区之一,“我们确实看到这里有很多外籍人士,但并非所有人都没有文件。其中一些人是合法在这里工作的。

“所以我希望大家勿对外籍人士产生或存在歧视。”

此外,米奥哈斯布拉警告本地房东勿在未经授权的情况下,把他们的产业出租予外国人。

他强调,违反者可能会在1959年移民法令(1963年修正)第55(E )条文下被提控,最高可处3万令吉罚款或12个月的监禁,或两者兼施。

他指出,该局将根据有关的逮捕情况,进一步调查将房屋单位出租予无准证外籍人士的房主。

他也建议房东在允许外籍人士租用单位之前,确保租户拥有合法准证或文件。

花3000令吉坐渡轮来马

来自印尼苏门答腊的艾丽燕蒂(50岁)在没有工作签证的的情况下,在大马做了1年的清洁女工。

她被拘留后接受访问时说,本身有两名分别14岁和16岁的孩子,她之前在槟城工作,但1 个月前在朋友的帮助下迁往霹雳。

“我乘坐渡轮来到这里,支付了3000令吉(1000万印尼卢比)。我在这里(怡保)担任清洁工,月入2000令吉。”

她指本身每月会向在苏门答腊的家人汇款600 令吉,并支付房东80令吉的租金。她是与其他3 名印尼人租用有关房子。

巴占组屋租金便宜

“这里有很多外劳,他们甚至在这里生孩子。”

K 莎迪雅(42岁)指出,此情况大约在5年前发生,当时巴占组屋有许多单位被租用作工人宿舍。

她说,外劳喜爱租这里的单位,是因为每月租金便宜约250令吉至450 令吉,且地理位置优越,靠近基本设施如超市等,造成外劳人数不断增加。

“这里是印尼和孟加拉人居多,他们大多数为建筑工人、清洁工和超市员工。

“从一个人住到现在,这些外劳已建立他们的家庭,有小孩,使得这个地方越来越像他们的社区。”

外籍人士斗殴闹事

卡马依兹汉(30岁)则说,这座组屋最近经常发生外籍人士间斗殴,并造成伤亡的事情。

他说,不仅如此,外籍人士经常醉酒且喜欢裸上身出门的态度,让居民担心让孩子们出门玩。

“他们之间发生了很多殴斗和受伤事故,使我们不得不报警,毕竟家里留下妻儿时,我们会感到担心。”

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