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曹观友:振兴产业市场
槟宣布降房屋发展献金

曹观友与佳日星在众人陪同下参观房屋展销摊位,右为汇华集团创办人拿督斯里许廷忠。

(槟城21日讯)掌管槟州规划委员会(SPC)的槟州首席部长曹观友为州内房地产发展商捎来振奋人心的好消息,考量到槟州产业市场走软,他已在昨日的槟州规划委员会会议上,指示掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星与州内两个地方政府以及槟州城乡规划局合作检讨降低州内现有的房屋发展献金以及各项收费。

另一方面,槟州行政议员佳日星补充,槟州政府这项举措是要让槟州的房屋更加可负担。



他说,他已马上成立一个委员会探讨降低现有的各项房屋发展的收费与献金,包括发展献金、基本设施以及土地转换费等。

他说该委员会接下来会与槟州房地产发展商会开会了解业界的需求拟定一个全面的调降方案。

他们是于今日上午为由槟州房地产发展商会举办的2018年马来西亚房地产展销会主持推介礼上致词时,如是指出。

减轻购屋者负担

在场的槟州房地产发展商会成员以及产业界人士对首长的宣布大声赞好,指让发展商终于可以松了一口气。



佳日星说,这代表槟州政府聆听人民的声音,通过降低各项房屋发展的发展现金与收费,减轻购屋者的负担。

另一方面,谈及槟州政府之前收取的各项发展献金与收费他没有进一步说明,只说槟州政府有他的原因。

曹观友(右二)指槟州规划委员会至少检讨全面降低州内房屋发展各项收费与献金,左起马来西亚产业展销会筹委会主席王振耀、佳日星及杜进良。

杜进良:建材免销售税

产业成本料降2%

槟州房地产发展商会主席拿督杜进良指出,于昨日出炉的销售与服务税(SST)架构,建筑材料获得豁免销售税,预料将让住宅产业的成本进一步降低1到2%。

他说,之前我国实行消费税时,由于其他材料方面仍面对消费税,消费税占整个建筑成本的3到4%。

他说,随着建筑材料获得豁免销售税,预计将把建筑成本再进一步降低1到2%。这些建筑材料包括洋灰、钢铁沙石等。

不过,他表示,加工材料则会面对销售税,该会需要再计算。

槟去年滞销产业3916间

杜进良指出,根据该会200名会员进行市场调查无法反映实际市场情况,数据显示去年槟州滞销的产业数据继续大幅增长到3916间,价值创下38亿,是2016年同比的两倍。

他感谢槟州政府听取该商会的声音,配合今天举办的2018年马来西亚产业展销会提供救房市的奖掖配套。

即豁免外国人购买槟州产业的1.5%购屋税,以及在参与本次产业展销会的购屋者在3年禁售期售屋的2%税务。

他说,这将有助于提振自过去3年来放缓的槟州产业市场,也让发展商们以优惠配套售出滞销单位。

槟州行政议员佳日星指出,有关被豁免的外国人购屋税以及购屋者3年禁售期内售屋的2%售屋税将由发展商承担,捐献予国家希望基金。

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要闻

箱运码头扩建影响海底隧道 曹观友:督导委会研究细节

(槟城18日讯)槟州首席部长曹观友指出,北岸箱运码头扩建方案确实涉及海底隧道计划范围,因此,海底隧道计划督导委员会将研究细节并做出建议,让作为海底隧道计划持有人的槟州政府,决定海底隧道计划的未来命运!

他说,他曾经在一年前提及海底隧道计划是否可行,有赖于海底隧道计划的可行性报告,惟该计划可行性报告迟迟无法出炉,因为当时“2023至2053年槟城港口发展大蓝图”还未完成。

“不过,最近槟城港务局已向槟州行政议会提呈及汇报有关蓝图,并已确认蓝图的其中一项计划,即港口扩建计划将涉及海底隧道计划范围。”

曹观友今日在光大召开记者会,受询及海底隧道计划命运时,如是指出。

他说,以掌管槟州基设及交通事务的行政议员再里尔为首的督导委员会将研究此事,包括提出其他建议,如更改隧道路线及设计等。

“一旦研究完成后,槟州政府将会做出决定。”

槟州港口有限公司总执行长拿督沙瑟达兰接受《星报》访问时说,北岸箱运码头扩建计划,受到长达7.2公里的槟城海底隧道项目影响,该公司已同意将最初计划,即从700万货柜调整至400万货柜,并将码头基设从2.8公里减至1公里,以适应拟议的海底项目。

槟城海底隧道项目是于2011年首次提出,以衔接槟岛新关仔角至威省峇眼亚占,以疏通州内交通拥堵情况。

 

确保炸石活动安全性

曹观友就土块砸毁Jay Series公寓区设施及轿车事件公开道歉,惟他指出当局没对有关工程发出停工令,同时仍会再进行200次炸石工作。

他说,尽管在槟州“两岸三通,一个槟城”第二配套计划下,已进行600次炸石活动,这是首次发生砸毁物件意外,但不能认为是幸运,反而应确保不再发生意外事件。因此,他促请承包商及负责人加强安全措施,确保炸石活动的安全性。

第二配套计划项目主任娜丝菲扎说,一般上,炸石活动进行时,土石飞溅仅发生在70公尺工地范围内,不会发生大量土石飞溅至远处情况,这次是飞出超过100公尺范围,属于意外。

她说,该计划之前已进行600次炸石活动,都获得矿物及地质科学局批准,也提呈报告。

询及此事故损失预估时,她指约2万令吉,目前已联系其中2辆受影响轿车车主,仍会继续联络另2辆轿车车主,以便做出赔偿。

询及有关计划的隧道环境评估报告是否已获批,槟州基设发展机构(PIC)总执行长拿督斯里法力占表示,还未获批,一般3个月就可获批,但因涉更改设计,所以必须重新申请。

再询及若隧道无法获批是否有备用路线,他指出,这计划中肯定会有隧道,该路线是唯一选项。

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