房子钥匙从未迟到,只有提早交!

在我国有不少发展公司，因经济不景气，而迟交屋长达一年，这使到很多消费者感到忧心。然而，在这种经济体系下，我们Aset Kayamas集团公司今年已经有8个房屋公寓计划顺利竣工，并比预期中更提早把钥匙交给购屋者。

在这8个房屋公寓计划，一共超过一万多个居住单位，比预期中提早了几个月的时间，让购屋者提早拥有自己的家。

接下来，集团发展公司在这下半年里，也已预期会有3或4个房产项目计划将会完工，同样的比预期中来的提早发生，也就是提早了一年的时间，把房子提前给买主，这一点是相当让人鼓舞的。我也可以很自豪地说，我们集团公司所发展建造的房地产计划，从以前到目前至将来只会有提早交，绝对不会有“迟”到的一刻，这也是鲜少有发展商能做到的。

要做这一点，其实管理层扮演很重要的角色，时间、工程进度要如何妥善安排，这一切都是经过一次又一次的考量和监督，当中还要有强稳的资金流量，才能让计划提早完成。

期待拿钥匙一刻

对于很多购买房子的消费者来说，最期待的就是拿要新房子钥匙的那一刻，最不想发生的就是，发展商迟迟未能交出屋子钥匙，让期待已久的新房子变成了噩梦，让买主蒙亏。这是大家最不愿意看到的就是出现“延长交屋期（Extension of Time，简称EOT）这个局面。

迟交屋一直以来在困扰着不少的消费者，马来西亚购屋者协会就曾表示，发展商把交屋期从签署买卖合约算起的36个月延长至48个月，这是会导致买主受到不必要的影响。

其实，在一般购屋合约条款中，都有注明购屋者逾期付款给发展商，发展商有权向买者征收利息，同样的，发展商若逾期交屋，也需赔偿购屋者每年屋价的利息。这种具约束性，依条规，是让买卖房屋双方，都获得利益的保障，目的就是要让双方，都可以有个公平的交易，然而，很多国人都不知道自己的权利所在，即使发展商延迟交屋，最终也唯有默默的承受与接受。

庆幸的是，这些迟交锁匙事情从来不曾发生过在我们Aset Kayamas发展公司上，我相信——以前不曾有，以后也不会有。