申请房贷
债务还款不可超净收入60%/李庆伟

问:

李先生,您好!

许多人因偿债率(DSR)高导致房贷遭拒绝。请问理想中的DSR水平是多少? 目前我是零负债,没有车贷和教育贷款,也准时偿还卡债。请问记录太干净是否会降低房贷批准的几率? 另外,若延长房贷供期,是否会提高房贷批准的几率?

~~雪兰莪 小刘

答:

小刘,您好!

一般上,金融机构批准的理想DSR水平是净收入的60%。

虽然每间银行都会有不相同的DSR水平,但可以肯定的是,你的债务还款不可超过净收入的60%。

拥有良好的信贷记录,肯定会帮助到你未来的房贷申请,但是,这只不过是银行考虑的其中一个因素。

房贷供期长,虽然可以降低每月供款,但利息会更高!

你要申请房贷时,必须先考虑以上的全部因素。加油!

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