Mutiara Centro办公大楼
蕉赖商业中心新地标

李焕立(左)与廖思源介绍Mutiara Centro办公大楼的发展概念。

蕉赖商业中心(Cheras Business Centre)是蕉赖熟为人知的商务发展项目。在这里,白天是充斥专业技能的商业环境;入夜后则是美食天堂,为当地上班族下班后及周边居民的欢乐时光之地。

随着其最后一项工程Mutiara Centro办公大楼推出,势必可推动这里的商业经济活动,同时亦将成为蕉赖商业中心的标志性建筑。

蕉赖商业中心分多阶段发展,至今已趋成熟,这里拥有服务业、律师楼、会计楼等各中小型行业常驻,是个欣欣向荣的商业地带。

这里可轻易取道第二中环公路及蕉赖路,或乘搭捷运至珍珠花园捷运站,让每日通勤更便利。

由彩宏集团(Mutiara Johan Group)精心发展的Mutiara Centro办公大楼项目,看准该区拥有许多仅有5至6人的小型企业,因此以小户型办公单位设计为主,料能迎合该区老业者及初创企业的青睐。

白天夜晚不同世界

彩宏集团项目经理廖思源说,当初集团在规划蕉赖商业中心时,尚保留了一块1.56英亩的地皮,因时机未到而暂时搁置,直至半年前该集团了解到这区需要一项优质的办公大楼,加上第二中环公路的优势,因此认为是时机发展。

他说,其实蕉赖商业中心白天夜晚堪称两个不同的世界,白天是专业技能商业环境,因这里有很多资深的律师楼、会计楼、供应商等等;然而一入夜,就是美食天堂,这里还有最著名的雪花啤酒。

Mutiara Centro可说是配合天时地利人和而诞生,是在房地产开发领域拥有25年经验的彩宏集团的第19个项目。

14尺半的高天花板,空间感十足,工作环境舒畅。

注重隐私度

有别于一般办公楼项目,发展商深明隐私度的重要性,因此Mutiara Centro的每个办公单位都建有各自的厕所;还有茶水间,供业主及员工拥有喘口气、喝杯茶的放松时光。

另一特色是单位拥有14尺半高的天花板,空间宽敞、自由感十足,工作起来更为舒适宽心。这里提供649个停车位,将建有私人俱乐部,内含基本设施,包括会议区、健身房、泳池、咖啡厅,并采付费使用的方式。

付费使用多种设施

彩宏集团业务发展经理李焕立说:“我们了解到,并不是每个业主或其员工都需要使用有关设施,因此采用付费使用的方法,让用户按需求而付费,同时亦可缴付较低的管理费。”

采用A 级办公室模式,Mutiara Centro提供严谨的保安措施,除了24小时保安、出入需智能卡外,停车场亦设有业者及访客各别专用升降机,访客需先到大堂登记后才可进入办公楼层。

这里交通便利,距离珍珠花园捷运站仅700米,毗邻多个成熟社区,包括蕉赖繁荣花园(Taman Cheras Makmur)、大同花园(Taman Taynton)、美达花园(Taman Midah)等,邻近还有多家购物中心。

每个单位拥有各自厕所,更卫生及具隐私度。

逾70%单位被预订

坐落在蕉赖花园(Taman Cheras)的Mutiara Centro办公大楼,发展总值达2亿2000万令吉,共推出596个办公单位,建筑面积从441平方尺至955平方尺。

依据当地行业的办公需求,较为普遍的面积大约在500平方尺,售价从23万2000令吉起。目前已开始动工,料2022年建竣。

廖思源指出,共有27层楼的Mutiara Centro在半年前非正式推介,开放至第23层楼,共512个单位,目前超过70%已被买家预订。

买家分为初创企业及老字号公司,这区拥有许多老字号,随着时代进步想要提升公司门面形象,因此Mutiara Centro会是最佳选择。

李焕立说,在吉隆坡地区,大部分办公单位都超过1000平方尺,价格近百万令吉,较少拥有如Mutiara Centro这类适合小型企业的项目。

此外,Mutiara Centro 亦提供8间零售店铺单位及休闲设施,势必打造成一处集商务与休闲的活力地带。

展销厅地址:Waze或Google Map:Mutiara Centro开放时间:每天上午10时至下午5时

电话号码:0115- 662 7889/03 2287 8383

网站:http://www.mutiaracentro.com/

广告

南洋商报官网 | Nanyang Siang Pau Official Website
南洋商报有限公司版权所有 | Copyright © Nanyang Siang Pau Sdn Bhd(6164-V)
Solution Powered by