财经

中国管制房企境外发债
新资金只能还到期债务

(北京28日讯)中国加大管控力度,限定房地产企业境外发债所筹资金只能用于偿还到期债务,这对于已经备受资金吃紧困扰的房地产开发商而言,不啻为雪上加霜。一些地产公司的债券因此下跌。

中国国家发改委周三发布公告称,房地产企业境外发债所筹资金应当用于偿还到期债务,而不应用于投资境内外房地产项目或补充运营资金。



中国地产企业截至2019年底,需要偿付总计774亿美元(约3096亿令吉)的境内外到期债券。

政府打击影子融资的行动使其一直以来深受流动性吃紧之苦。这种困境促使其纷纷前往离岸市场发行债券筹集资金。

今年迄今其境外美元债券发行量已经达到了创纪录的275亿美元(约1100亿令吉)。

国家发改委的最新举措使这些房企境外发债所筹资金的用途受到了限制。



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丹绒马林汽车高科技谷 料创53万就业机会

(美罗13日讯)霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼说,丹绒马林将见证汽车高科技谷(AHTV)发展项目的经济溢出效应,预计该项目在施工期间将创造37万个就业机会,投入营运后则创造16万个就业机会。

他指出,总值320亿令吉的汽车高科技谷发展项目将为美罗及马登巴冷房地产价格及发展带来积极影响。

沙拉尼今天在开斋节茶会暨房屋项目推介礼上说,霹雳州政府也通过霹雳房地产局提供新的房屋项目,以满足该县的高企需求:“AHTV大型项目肯定会要求提供足够的住宅单位,以满足对房屋的长期需求。”

他表示,公私合作伙伴关系实施的房屋项目,可以通过为人民提供房屋的项目刺激经济增长。

“据我了解,在霹雳房地产局所拥有土地上建造的美罗湖景园住宅项目(Lakeview Residences Bidor)于2022年10月20日动工,该项目提供64个住宅单位,包括52个单层半独立式单位和12个单层排屋单位。”

他说,霹雳房地产局与Demi Hartajaya之间的合作是朝着建造更多住宅区的方向迈进,为想要拥有房屋者提供更多选择。

沙拉尼促请私人发展商继续通过霹雳房地产局与州政府合作,在霹雳开发更多住宅区,提供各种类房屋。

出席嘉宾包括霹雳州行政议员西华尼申、迪遮州议员黄诗情等。

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