（吉隆坡28日讯）虽然国际贸易战将为经济增长带来不确定性，但马星集团（MAHSING，8583 ，主板产业股）认为，现在是买屋自住的最佳时机。

集团企业与投资部执行董事拿督黄宝成，在股东大会后的记者会上指出，目前市场非常不稳定，仍在观察美国总统特朗普下一步举动。

他说，若是国际贸易战恶化，将会影响全球经济，而作为出口国的大马也难逃一劫。

“不过，若是买屋自住，现在是购置产业的最佳时机。”

他说，令吉兑美元自去年开始回升，而油价也攀升至每桶72美元左右。同时，政府致力于减轻人民生活成本，包括把消费税降至零税率和提供燃油补贴。

他强调，更重要的是政府在探讨放宽房贷条例。

“今年首季的房贷批准率为43%，属于相当低的水平。因此，若放宽房贷条例，将有助首购族买屋子，这是很重要的，对产业领域有利。”

目前，该集团仍在等待政府公布相关详情。

对于消费税降至零税率，并在9月重推销售税，他指出，目前仍不确定会征收的销售税率，但估计对产业市场的影响比较小。

马星集团董事经理兼总裁丹斯里梁海金和总执行长拿督何汉生，也一同出席记者会。

续拓巴生谷地库

马星集团将持续在巴生谷寻购地皮，包括万宜、万挠、焦赖、甲洞和冼都。

梁海金指出：“我们的焦点会在这些地区，及人流多及公共交通如轻快铁和捷运的地点。”

该集团计划未来2至3年，将巴生谷地皮比重，从目前的66%，提高至75%。

目前，该集团在国内有47项工程。15项已完成，还有32项在进行中。

黄宝成说：“我们在国内很忙，主要落在巴生谷地区。虽然海外市场有很多商机，但仍以大马为主。”

而梁海金则点出，马星仍在探讨海外市场，传统上是澳洲、英国和一些东盟国家。

买气回暖

今年可超18亿销售

随着市场情绪改善，马星集团有信心今年可以超越18亿令吉的销售目标。

该集团今年已计划推出发展总值达22亿令吉的发展项目。

梁海金指出，目前正持续发展可负担房屋，以迎合购屋者增长中需求。

“今年集团的住宅目标售价，有74%低过50万令吉。”

马星集团发展可负担房屋项目，是因为集团有71%的买家低于40岁。

目前，该集团也探讨在市镇计划加入保健元素，会由Southville City先推出，之后可能会到新山Meridin East。

至于南部地区，该集团将会多元化至酒店领域。

今年7月1日，集团首家Ramada酒店将会在柔佛开始营运。

至于塑胶制造业务，虽然对集团贡献较低，但是在相关领域中却是很大规模。

梁海金指出，该业务依然稳健增长，无需向集团要求注入现金，并在印尼雅加达和巴生港有厂房。