香港蝉联最贵办公楼

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(香港22日讯)香港再次称雄全球最昂贵办公楼市场。

世邦魏理仕集团第一季度顶级办公楼调查显示,香港中环的房屋占用成本——包括房租、地方税和服务费——比排名第2的伦敦西区高出30%。

这是香港中环连续第三年在此项调查中独占鳌头。这座城市的高楼价也刺激了大量交易。

上周,太古地产将其所持香港两座办公楼的权益作价150亿港元(约75亿令吉)出售。

曼哈顿中城尽管声誉卓著,但已经不是第一次未能进入前5位了。其在去年报告中排名第3,但在2016年仅排名第9。

在全球范围内,由于经济强劲增长,顶级办公楼租用成本较上年同期上涨2.4%。来自金融、科技和电子商务租户的需求在排名上升较快的城市,扮演了特别重要的角色:南非德班;曼谷;法国马赛;温哥华市区和奥斯陆。

美洲的入住成本上涨了3.2%,温哥华市中心领跑。欧洲、中东和非洲的市场紧随其后,升2%;亚太地区涨1.7%。

世邦魏理仕全球首席经济学家理查德·巴克汉姆表示,在本轮经济周期中,这是所有三个地区的增长率首次都高于常见趋势。

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