（吉隆坡20日讯）国家银行指出，商业银行灵活批准房贷，且目前没有限制公务员的偿债率（DSR）。

财经日报《The Edge》引述国行发出的文告指出，没有限制公务员的偿债率，因为银行是根据借贷者的财务状况而评估贷款承担能力。

“金融机构采用的偿债率，是考量到借贷者的财务状况，包括收入、现有债务、以及能够达到基本开销及紧急状况的缓冲资金。”

“国行并没有限制公务员的偿债率。”

不认同过度严格看法

此外，国行不认同商业银行在房贷批准上过度严格的看法。

国行是针对最近《The Edge》周刊发布一篇文章“房贷条例或会放宽，但分析员感到谨慎”，而做出回应。

国行指出，所有银行灵活地决定借贷者是否可维持收入来源，以及适当的债务对收入比例或偿债率。

“截至今年3月，有72%的房贷申请已获得银行批准，其中71%的房贷是用于购置房价在50万令吉以下的可负担房屋。”

针对是否必须把购买负担房屋的买家特别分类，包括夫妇合计收入或是额外收入来源，国行指出，银行非常清楚这事宜，且把这些考量纳入实践中。