雪邦具旅游潜能 商用产业需求高

雪邦沿海地段地占地550英亩的总体规划中,综合发展项目包括酒店、主题公园、教育中心和住宅,将成为雪州唯一综合海滩和生态旅游的发展项目。

长期以来,无论市场动态或媒体报道,住宅项目都被标榜为最值得公众考虑的房地产投资选项之一。因此,许多发展商在过去10年纷纷推出住宅项目,从格局到设施皆各施奇谋务求得到买家青睐。

但事实上,投资于商用产业项目可能为投资者带来更多好处,包括获取被动收入、稳定现金流、更高回报潜能、更具吸引力的租赁合约等等。

投资在商用产业的主要目的是为了未来的财富及安全,但也有一些人将之用于税收优惠及增加多样性投资。

此外,投资商用产业的特点优势,尤其以旅游为导向的发展,这正是投资在更高的潜在收入。另一方面,商业产业的回酬率通常较高,回酬率平均从6%至12%,住宅产业的回酬率介于1%及4%之间;其次,商用产业租赁合约通常比住宅合约的时限来得更长。

其实,无论是投资商用产业或住宅项目,地点还是最为关键。

在投资前,应实地考察,如与附近的居民聊天以取得更多资讯,将能够让买家及投资者对作为长期投资的产业有更佳的了解。

雪邦交通便利,邻近有大学、名牌城,许多综合发展项目亦正在展开,包括高楼住宅和商用产业,发展潜能无限。

交通方便

近期频上产业媒体头条的雪邦,位于雪兰莪南部地区,面积约600平方公里,拥有19万889人口,并以其城镇——赛城闻名。赛城具有马来西亚硅谷硅谷之称,多媒体超级走廊(MSC)的科技中心。

这里具备交通网络的便利,轻易取道南北大道、南北大道中环公路、隆布大道、南巴生谷大道及即将落成的西海岸大道。

雪邦距离吉隆坡国际机场及吉隆坡第二国际机场仅几分钟车程;其他设施包括F1赛车道、三井名牌城、厦门大学等等,将带动雪邦的蓬勃发展,造就雪邦成为一个繁荣的地区。

雪邦黄金海岸有限公司即将推介的“D’Festival”综合发展项目,将涵盖商业中心和服务公寓,预计开发周期4至5年,进一步增强雪邦的投资潜能。

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