房子放外籍太太名下 须符外国人购房门槛/潘荣德

问:您好!

我是大马人,娶了外籍老婆,打算购买一间房子送给她,放她名下。

可是,听说外国人买房有限制,我若把房子放在她名下,会受影响吗?若有,应该如何解决?  ~~芙蓉 辉

答:辉,您好!

外国人在大马购房是有限制的。

由于您的外籍太太并不是大马人,因此若把房子放在她名下,那就得符合外国人在大马购房的门槛及限制,而且还得须通过州政府对外国人在州内置业的核准,这是一般的程序。

此外,不同州属及特定的区域都有不同门槛,这也是目前我常常在海外演讲当中,最多海外投资者关心的事项,原因是他们对此不同区域有不同门槛感到不解及混淆。或许,您可在网上参考我之前在南洋产业问诊里所列出外国人在大马13州属购房所有门槛及限制。

如果您坚持一定要把购买的房子放到您外籍太太名下,那房子肯定是要是超过100万令吉了。

倘若有预算的考量下,建议不妨考虑马六甲项目,因为这里的外国人购房门槛只须50万令吉,而且近期这里也有很多崭新的投资型旅游产业、户型不大,值得留意!

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