（悉尼12日讯）随着澳洲住房贷款数据录得近十年来最长连降时间，东部沿海的房地产泡沫显现出加速破裂的迹象。

住房融资4月份下降1.4%，为连续第五个月下降，并且是2008年9月以来最长连降时间。

2008年9月雷曼兄弟倒闭，一个月之后澳洲央行将其关键利率下调一个百分点。

悉尼楼市下行势头最为突出，5月份房价按年4.2%，与去年5月份上涨17%形成鲜明的对比。

在这个澳洲最大城市，拍卖会（这是澳洲一种较为受欢迎的住房销售形式）上的成交量，已经跌至2016年初以来的最低水平，只有大约一半房产成功出售。

令悉尼楼市承压的一个重要因素是信贷收紧，监管机构迫使银行降低风险最高的抵押贷款。只支付利息的贷款减少，意味着对很多投资人来说悉尼房价高不可攀。

由于借款人无需偿还本金，因此这类贷款在最初几年比较便宜。另一个需求驱动因素——中国买家也由于难以从大陆向外转移资金而退出市场。