言论

看新政府怎样抓药/谢觉辉

霹雳州上周新闻焦点:一群男子闯新开张的便利店,喝令酒类下架,理由是那个叫曼锐的地方,居民大多是回教徒。

马六甲、雪兰莪以前也有回教徒地方不卖酒的事,霹雳向来安安顺顺,这是头一遭。



背景需要说一说。带头人伊党打扪青年团长哈菲,就是本届大选代表伊党出征曼锐州议席,与诚信党及巫统演三角战的候选人,他输超过3500张票给诚信党霹州主席阿斯慕尼;曼锐的国席叫打扪,土团党霹州主席阿末法依查也在这里打败巫统名将胡斯尼,跃起而成一州大臣。

阿斯慕尼现在已贵为行政议员,掌管宗教及回教事务,禁不禁酒应该关他的事;更巧的是,阿末法依查的甘榜老家就在曼锐,更加关他事。

对头冤家手法激进,思维与选前分别不大,反观阿阿两人皆新,被摆上台面对考验;至今未闻阿斯慕尼发声,阿末法依查小开官腔,劝民众勿循私废公,将球踢给执法单位。

希盟才开始治理霹雳,大部分新官沉默得合乎情境,因为不方便再以反对党口气喊骂,倒是马华民政捉住此课题发难,算是起歩学当反对党。

专劫法治、挑动神经线的异派做风也行了60年,好生厌倦,现在好多人在看新政府怎样按方抓药。这药方还要抓得符合各族意思,挺不容易。



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名人专栏

全新政府 全新期待/蔡文怀

终于来到2022年的最后一个月,也许你会感概这些日子有许多风风雨雨,又或者遗憾还有很多目标未达成。在过去12个月,我们刚刚经历一场激烈的马来西亚第15届大选,也迎来了全新的首相。

无论是大马基层小市民,还是大大小小的商家,都期待新首相与其率领的内阁表现,当然身为马来西亚人民的我也很期待,因为这将反映我国未来几年的经济发展,特别是房屋市场以及令吉的表现。

令吉兑美元走高 

当国家元首委任希盟主席安华为第10任首相时,金融市场的信心,提高不少,令吉兑美元也走高,汇率一度上升多达1.8%,是两个多月来最高。

我由衷希望,令吉走势一扫之前的雾霾,可以继续维持平稳良好的表现,这能够刺激国家经济往好的方向发展,人民收入也会预计走好,而国民在消费市场上也更具消费能力,那无论时是房屋市场或其他买卖市场,都会有良好表现。 

虽然,早前建筑材料上涨了不少,约19%,加上令吉弱势的走向,还有发展商面对人力的短缺问题,房屋市场一直传出涨价消息。

但是,根据马来西亚房地产和住房开发商协会(REHDA)对外表示,我国开发商对2023年上半年房地产行业的前景保持中立。

房屋市场 保持平稳 

此外,也有一些发展商表示会等待建材价格回稳,暂时没计划调高明年新房产的售价,预计2023年大马房屋市场,依然保持平稳。

考虑购买郊区房产

在房屋市场方面,我也发现不少消费者,有在考虑购买城市以外的房产,也就是郊区。

虽然,城市交通比较发达,也有不少公共交通设施,但是这群购房者会以环境舒适、绿意、甚至是有更大的空间面积为考量,相对房产价格也较低,能满足他们需求。

在这里,希望新政府能深入了解,我国人民的房屋需求,以及期望能够采取良好措施,减轻房屋地产或建筑业所面对的问题,比如建筑材料的价格走高、劳工短缺等皆是不利房屋发展的问题。 

身为发展商,我们当然会积极配合,并继续与相关部门、所有领域业者保持联系及进行讨论,以便朝提供人民优质的房屋、对国家有良好建设的方向迈进。 

也希望2023年,有更好更多利于惠民的房屋政策能够逐一实施,而2023年绝对是令人期待的全新一年。 

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