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征阳次季净利劲扬69%

(吉隆坡24日讯)征阳集团(SUNSURIA,3743,主板产业股)截至3月31日次季,净利激增68.8%,达3039万1000令吉;归功于旗下项目建筑程度均有进展。

次季营业额涨34.1%,报1亿3907万4000令吉。



累计上半年,净利大涨78.9%,达5123万3000令吉;营业额扩大49.2%,报2亿4989万7000令吉。

征阳集团向交易所报备,贡献当季营业额和净利的项目分别是实达阿南的Forum 1、武吉日落洞的Suria Residence、征阳城的Bell Avenue、Jasper Square、The Olive、Bell Suites SOHO和Monet Lily。

该集团今年将在征阳城推出Monet Garden及Monet Springtime,及在实达阿南推出Forum 2 SOHO及办公楼发展。

其中,Monet Garden有114个单位的三层排屋,以及132个单位的联排住宅,发展总值为2.92亿令吉。

总执行长龚伟成在文告中表示,公司忠于企业使命,有信心能取得良好的业绩,并持续交付优质产品和可信赖的客户服务。



闭市时,该股收在1.10令吉,全天挫2仙,或1.79%;成交量有3万7000股。

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名家专栏

征阳集团出售竣工房产有何挑战?/前线把关

小股东权益监管机构(MSWG)询问征阳集团(SUNRURIA),由于2023年的销量远低于2022年,集团在出售已竣工房产时面临哪些挑战?

2023年集团的营业额达到5.062亿令吉,按年增长25.9%。这一增长源于房地产开发和建筑营业额的增加,抵消了医疗保健和投资控股的收入减少。 

尽管房地产销售额从2022年的8.509亿令吉,下降 41%至5.016 亿令吉,但截至2023年9月30日的未进账销售额为9.268 亿令吉,应能确保 2025 年获得强劲的盈利。

提问:

集团在2023年已竣工的房产收入为2730万令吉,远低于2022年的8770万令吉收入。然而,2023 年出售已竣工房产的赚幅为46.2%,而 2022年为29.3%。(年报第 191 和 192 页)

a)请解释为何集团在2023年已竣工房产的销量低于2022年。

b)为什么 2023 年已竣工房产销售的赚幅高于2022年?

c)由于2023年的销量远低于2022年,集团在出售已竣工房产时面临哪些挑战?

d)与2022年相比,2023年已售出的已竣工房产的类型和地点是哪些?

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