副刊

与智者同伍 与趋势同行

说到房地产,很多人对这领域有着不同的想象。房地产不是出现市场泡沫吗?房价居高不下,会不会有价无市,无人问津……?市场不好,你作房地产行业不是很幸苦吗?

根据2017年马来西亚房地产市场调查报告,马来西亚去年房地产成交量取得超过31万1824项,而成交额达到1398亿4000令吉。



大马产业服务及估计局也强调如果以2017年同期相比,今年年头的房地产成交量增长了4%,对比去年同期仅仅增长2%。财政部更有说道马来西亚去年经济增长了5.9%,预料能刺激今年房地产的表现。

有人可能会说房价太高,不敢入手。但其实你认真想想,对比东南亚多个国家,大马的房地产价格尚可负担,就视乎你看不看得到房地产未来所带来的投资回酬。好比说10年前你已经置业,10年后你就可以看到房屋的价格是以上升的趋势不断上涨。 

拿督斯里纪顺能

趋势来临 捉住机会

我本身觉得很多人都会看到这房地产的无限商机。但趋势来临,看到的人很多,看懂的人却很少。如果一个看懂又捉得住机会,那么他势必成为人生赢家。投资必须要有长远的眼光,用发展的思维来看事情。有句话说得很好: 经营者,先知先觉;跟随者,后知后觉;消费者,不知不觉。

论及经营房地产,我真心觉得这是个常青行业。房价高或低,总有它对应的买家和卖家。我不是要粉饰太平,我要强调乐观者在每个风险中看到机会,而悲观者在每个机会中都只看到风险。当你真心渴望得到某样东西时,整个宇宙都会联合起来帮助你的。 



看准商机 创造无限

我们也可以看外国例子。美国巴菲特一向以“股神”名号为世人所知,但他现在摇身一变,成了美国第二大房地产经纪人?事缘他旗下公司已经并购整合多间房地产公司,大力进军房地产市场。房地产的前景可真是无限潜能啊。

当年中国投资人雷军拒绝了马云,也拒绝了一个阿里巴巴帝国;后期孙正义投资了阿里巴巴2000万美元,结果收获580亿美元。别人主动联系你,不一定是在求你,他说不定是告知你一个消息、一个可以改变现状的机会。房地产投资趋势已到来,就看你有没有看准商机,创造无限可能!

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财经新闻

丹绒马林汽车高科技谷 料创53万就业机会

(美罗13日讯)霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼说,丹绒马林将见证汽车高科技谷(AHTV)发展项目的经济溢出效应,预计该项目在施工期间将创造37万个就业机会,投入营运后则创造16万个就业机会。

他指出,总值320亿令吉的汽车高科技谷发展项目将为美罗及马登巴冷房地产价格及发展带来积极影响。

沙拉尼今天在开斋节茶会暨房屋项目推介礼上说,霹雳州政府也通过霹雳房地产局提供新的房屋项目,以满足该县的高企需求:“AHTV大型项目肯定会要求提供足够的住宅单位,以满足对房屋的长期需求。”

他表示,公私合作伙伴关系实施的房屋项目,可以通过为人民提供房屋的项目刺激经济增长。

“据我了解,在霹雳房地产局所拥有土地上建造的美罗湖景园住宅项目(Lakeview Residences Bidor)于2022年10月20日动工,该项目提供64个住宅单位,包括52个单层半独立式单位和12个单层排屋单位。”

他说,霹雳房地产局与Demi Hartajaya之间的合作是朝着建造更多住宅区的方向迈进,为想要拥有房屋者提供更多选择。

沙拉尼促请私人发展商继续通过霹雳房地产局与州政府合作,在霹雳开发更多住宅区,提供各种类房屋。

出席嘉宾包括霹雳州行政议员西华尼申、迪遮州议员黄诗情等。

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