财经

实达集团
换地位置优越

2018年05月09日

目标价：4.15令吉最新进展

实达集团（SPSETIA，8664 ，主板产业股）的联营公司，将为吉隆坡市政厅在蕉赖发展优质永续人民房屋（QSPH）项目，并换取邻近价值达11.9亿令吉的52.25英亩地皮。 



该公司是与贸易风机构（Tradewinds）联营Retro Highland，再跟吉隆坡市政厅签署私营化协议，在蕉赖兴建3971间住宅单位、112间店铺、市集，及其他公共设施。 

该发展计划和交换的地皮，位于陆佑路上，位于陈秀连东南部和蕉赖轻快铁站的东部。 

行家建议

我们正面看到实达集团最新进展，因为所换得土地的位置优越，距离KLCC仅8公里。

换得的土地将作综合发展用途，发展总值达110.3亿令吉，发展期限为11年。该计划将进一步强化集团在巴生谷的地位。



实达集团料以银行贷款和内部融资来发展QSPH，截至2017财年杪，净负债率将从目前的0.11倍，上升到0.16倍。

不过，该土地的发展活动料在2028年过后才开始，所以我们维持净利财测不变。

反应

 

行家论股

实达集团挑战RM1.65/刘礼誉

2024年04月13日
刘礼誉

富时隆综指于4月12日出现微跌局势，闭市时以1551.04点报收，按日跌2.47点或0.16%，整日交投波幅介于8.37（1548.27-1556.64）点间。

富时隆综指30只成分股，上升股为11只，下跌股则有16只，3只没有起落。但是整体马股出现转强现象，总体上个股涨多跌少，全场上升股项为580只，而下跌股为515只。市场成交额为29.96亿令吉，较上个交易日增长9.4亿令吉。

板块方面，房地产指数（+1.74%）和科技指数指数（+0.54%）居前。领跌的板块包括公用事业指数（-0.42%）及电信与媒体指数（-0.22%）。

房地产领域出现1.74%的涨幅，其中，实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）闭市时报收1.51令吉，按日涨6仙或4.14%。

另外，森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）闭市时报收94.5仙，按日上升4仙或4.42%。

实达集团的日线图呈现上升趋势的形态。虽然它的日线相对强度指数（RSI）的指标，显示处于超买88.45的水平，实达集团或在横摆之后出现持续拉升的现象。阻力点处于1.60至1.65令吉间，支撑点位于1.39至1.43令吉间。

实达集团图表分析12/04/24

免责声明：本文纯属技术面分析，仅供参考，并非推荐购买。投资前请咨询专业金融师。

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