（香港24日讯）随着韩朝峰会及美朝峰会即将登场，朝鲜领袖金正恩20日宣布“冻核”同时声言专注经济发展，令国际社会开始注视朝鲜一旦开放所带来的可能商机，当中最受注视的便是被称为“平哈顿”的平壤房地产市场。

韩国Samjong毕马威25日将发表朝鲜投资分析报告，点出以平壤为中心的建设正如雨后春笋。

有专家预计朝鲜倘打破孤立、恢复正常国家情况，5年内有赶上东南亚平均经济水平的潜力。

据香港《明报》引述毕马威报告称，朝鲜正由社会主义经济迈向市场经济，平壤变得楼宇林立、商场密集而有“平哈顿”这仿纽约曼哈顿的别称，地产市场活跃并推高楼价。

韩国统一研究院的洪文（音译）发表的《朝鲜住宅建设市场与都市政策》表示，平壤出现住宅交易所和容许私人买卖住宅的法规。及后，国营建设事业所也多了建屋卖予个人的事例。

中国吉林大学东北亚研究所张慧智教授指出，朝鲜既以经济开发为优先目标，便不能继续孤立。

朝鲜经济发展的先决条件，是务求国际社会撤销制裁而制造友好气氛；为引入外资，须确保政治稳定，并与中韩等邻国缔建巩固的经济协力关系。

中国东北亚专家陈志华（音译）认为，预计朝鲜倘恢复正常国家情况，5年内有赶上东南亚平均经济水平的潜力。