产业服务及估计局预计，在国家经济增长、受宽松货币政策支撑及持续推行房地产领域奖励的措施下，预计大马2018年房地产市场会走稳。

产业服务及估计局总监诺丁达哈仑说，今年1月与2月房产成交量增长4%，去年同期仅增长2%。

以这个数据来看，大马今年房地产会好转吗？甚至取得较去年更好的成绩？只要认真看待各项报告，再对比目前市况，我们不难发现真实情况并非如此，许多人依然买不起房。

不只是买不起房，许多人也租不起房，因此出现了一个新词“啃老族”，年轻人不再出外租房，更别说买房了，结婚后继续与双亲同住的大有人在，蔚成风气。

2017年马来西亚房地产市场调查报告，去年房地产成交量逾31万1824项，成交额1398亿4000万令吉。与2016年同比，成交量与成交额分别下跌2.7%与3.8%。

去年房产行情，无论成交量或成交额都是下行，今年首2月成效量上升区区4%，认真说来，不算太好，不能过于乐观。

只要了解到这个增长数字的背后，主要是去年全年总成交量或成交额的下跌，加上去年首2月没取得较好的增长，自然就了解实际情况是，整个房市依然低迷，人民依然买不起房。

根据《2017国家银行年报》，今年的经济增长主要由内需推动及私人领域的经济活动。而私人消费增长估计能持续，因为就业市场及收入继续增长，通胀率降低及市场信心改善。但国人的收入增长主要是获得出口表现及政府的援助计划支撑，所以，大马的未来是光明与乐观的。不过，大部分人却对高经济增长无感，并怀疑有关数据，最大症结在于收入不能迎合生活所需而产生不满。

就在我们一腔热血时，第二财长佐哈里阿都干尼却说，目前政府无意调高最低薪金至2700令吉（国行的标准），否则将逼迫中小企业关闭大吉，我国失业率提高。

一言以蔽之，要是人民的收入没有增加，何有财力购房？如果低薪从1000令吉升到1500令吉需要5年，房产要全面好转，至少还需5年或更长。目前的房市依然得靠最上面的T20来支撑，M40和B40依然是望楼兴叹。