（吉隆坡18日讯）马来西亚房地产发展商会（REHDA）前主席拿督黄腾亮指出，国阵政府准备终止土著购买价格100万令吉及以上房屋的折扣政策，将营造此价位房产的公平市场。

他说，有能力购买100万令吉及以上房产的土著已很富有，无需获得折扣。

他接受《南洋商报》电访时说，国阵政府若采取上述举措，对发展商而言，无负面冲击。

黄腾亮在领导马来西亚房地产商会时，也曾表明需要调整有关折扣政策。

黄腾亮也指出，土著目前购买各价位的房屋都享有折扣优惠，各州提供的土著购屋折扣不一，例如联邦直辖区是10 %，雪兰莪是7%。

“100万令吉的房屋（土著不再有折扣），是合理的价位。”

国阵在4月7日宣布的第14届全国大选国阵竞选宣言，涵盖14章，承诺要点高达364项，涉及多个层面包括教育、房屋、社会等发展规划，并为大马未来5年经济发展列下承诺，誓言打造更美好大马。 在竞选宣言第3章“以民为本的房屋规划”，列出22项承诺，其中第22项承诺，列明：“屋价100万令吉或以上的产业，终止士著单位优惠政策。”

由于宣言中有逾300多项承诺，鲜少有人注意到上述承诺，惟这已在产业界引起热烈及广泛的讨论。

省下优惠价增建中低价屋——购屋者协会总秘书郑金龙

马来西亚购屋者协会总秘书郑金龙欢迎国阵政府准备终止土著购买价格100万令吉及以上房屋的折扣政策，该协会一直以来都在争取政府废除土著购买豪华房产的折扣政策。

他指出，一间价格300万令吉的房屋，在折扣7%即21万令吉，这笔钱其实可用来为贫穷土著兴建3个单位的7万令吉低价组屋。

他认为，发展商要赚钱，可是碍于这项政策，只好调涨其他房屋价格，以取得净利率。

“除了上述举措，也应限定土著以折扣价购买的房产数量，否则富有的土著可以通过折扣价购买多间豪宅，这将剥夺较不幸运的土著的机会。没限制可购的数量，富有的土著将能以较低价格购屋，然后转卖赚钱。所以我们要求政府限定每人（土著）只能购买两个房产。”

郑金龙指出，负责任的政府应确保人民有栖身之所，所以政府推行协助人民拥有房屋的政策，例如土著房屋政策。

马来西亚购屋者协会中文组主任陈钟灵认为，如果发展商不再需要为土著提供房价折扣，会有助促成发展商降低房屋价格，及兴建更多可供中低收入群负担得起的房屋。

独家：廖梅芳

独家报道：廖梅芳

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