（新加坡16日讯）根据世邦魏理仕（CBRE）的报告，在私宅领域的带动下，新加坡今年首季大宗房地产交易额几乎翻倍，年涨92.5%，至97亿7900万新元（近290亿令吉）。

报告指出，单是私宅领域的大宗房地产交易已是79亿1000万新元（约234亿令吉）。新推出私宅单位的强劲销售表现为发展商“壮胆”，进一步推动发展地段市场的乐观情绪。

政府抑制集体出售

今年首季有17个集体出售地段成交，总交易额59亿1500万元（约175亿令吉），已相当于去年全年交易额的73.8%。

不过，报告认为，近来政府推出的新措施，可能对于通过集体出售方式买地的做法泼了冷水。

这包括国人从3月起在购买超过价值100万新元（约296万令吉）的房地产时，须支付较高的印花税，超过100万新元的部分税率从3%上调至4％，以及发展商须对集体出售地段附近交通进行可行性研究。

首季最大宗的集体出售交易是太平洋大厦（Pacific Mansion），售价9亿8000万新元（约29亿令吉），相当于容积率每平方英尺1987元。买家是国浩置地和丰隆集团旗下公司的合资企业。