2017年10大最贵房屋交易

近几年,人人都说国内房市景气低迷,但豪宅市场依然不乏破千万的大交易。

根据房地产网站iProperty的资料显示,单是去年,在1000万令吉以上的房屋交易就有7宗!

那这些豪宅又位居何处?iProperty整理了2017年国内10宗最贵房屋交易,让读者一窥大马的千万豪宅所在!

iProperty依据财政部房产估价及服务局所收集的销售数据,整理出了2017年国内十宗最贵房屋交易的榜单。

房产估价及服务局是根据每单购买协议的印花税支付后,才正式纪录一项物业交易。由于当局尚未公布2017年9月以后的数据,因此这份榜单的评估期只有9个月。

在这份榜单里,十大最贵豪宅由两个州属——槟城和吉隆坡直辖区包办,显示国内高档产业市场依然是以大马的东方花园和首都城市为首。

而房屋类型方面,十大里有7宗交易是独立式洋房、2间公寓和1栋联排洋房。今时今日,位于黄金地段的豪华公寓,价格已可直逼有地豪宅。

至于售价,榜单内最高的每平方尺中位价花落槟城一高级住宅区,突显当地的房价已是寸土寸金。

基于隐私,每一笔销售的详细资料(如屋主、单位号码)等未予透露。以下图片亦只是示意图,并非产业的真实写照。

2017房屋成交价之冠,就坐落在槟城浮罗池滑。

第1名:独立式洋房,槟城浮罗池滑,Jalan Utama,1450万令吉

浮罗池滑Jalan Utama的中高级郊区独立式洋房成交价为 1450 万令吉,成为大马去年最昂贵的房产交易。

浮罗池滑是美食天堂,也是中国、印度和泰国领事馆的所在地。圣母无原罪教堂和菜市场也是当地地标。

浮罗池滑的独立式洋房的中位价为每平方尺570令吉。

丹绒道光曾是传统渔村,如今已跃升成为高级住宅区。

第2名:独立式洋房,槟城丹绒道光,Jalan Bunga Hinai,1360万令吉

Jalan Bunga Hinai 是一条长约220米的窄巷,四周主要是独立式洋房和一座公寓,绿意青葱环绕。

森那美产业在武吉东姑开发的最新豪宅项目——Kenny Hills Residence。

第3名:独立式洋房,吉隆坡武吉东姑肯尼山,1260万令吉

武吉东姑前称为肯尼山,是富饶的丘陵住宅区。以我国第一任首相东姑阿都拉曼命名,因国父的故居也在这里。

因其优越的地理位置,武吉东姑是吉隆坡,甚至是整个巴生谷地区最令人垂涎的区域之一。

该区的独立式洋房的中位价为每平方尺422令吉。

Serai是大城市发展有限公司的得意之作。

第4名:公寓,吉隆坡孟沙,Serai武吉大城市,1210万令吉

Serai武吉大城市位于孟沙美当塞莱尔路,是一幢高21层的公寓,共有121个单位,可以欣赏到邻里的壮丽景色。

作为大马公认的住宅区热点,武吉大城市深受许多外籍人士和国内中上阶级家庭的青睐。

孟沙公寓的中位价为每平方尺815令吉。

武吉白沙罗位于热门地点,个人购房者和机构投资者都竞相购买。

第5名:独立式洋房,吉隆坡武吉白沙罗,1200万令吉

武吉白沙罗是最抢手的地区之一,一直吸引个人买家和企业投资者。

2017年,白沙罗高原被国际著名旅游指南《孤独星球》列为世界十大最酷街区之一,该区极国际化的周边环境应计一功。

白沙罗高原独立式洋房的中位价为每平方尺652令吉。

The Enclave是孟沙著名的高档住宅项目。

第6名:独立式洋房,吉隆坡孟沙,The Enclave,1200万令吉

The Enclave是有极高隐私度的高尚住宅区,距离市中心约4公里。

The Enclave的建筑理念是受日本的设计原则“OKU”启发,实行内部空间分层,整个地区使用不同高度和大小的树木,让居民具备隐私之余又可与周边深度联系。

附近的地标包括吉隆坡中环广场和马银行广场。

孟沙独立式洋房中位价为每平方尺588令吉。

孟沙联排洋房价格不菲,但仍受外国买家欢迎。

第7名:联排洋房,吉隆坡孟沙One Menerung,1000万令吉

One Menerung是占地8英亩的豪华发展项目,结合孟沙的联排洋房和公寓。

孟沙是巴生谷最富裕的郊区之一,这里有郁郁葱葱的绿树与园景花园环绕,深受外国买家和国内居民欢迎。

孟沙联排洋房中位价为每平方尺759令吉。

Binjai On The Park位居吉隆坡市中心。(取自发展商网站上的示意图)

第8名:公寓,吉隆坡 Binjai On The  Park,990万令吉

位于吉隆坡市中心的 Binjai On The Park 公寓位于宾甲路,是一座高档公寓,有两座分别45层及44层高的公寓,共有171个单位。

这里的住户除了可以欣赏到市中心的广阔视野,还可一览辽阔的城中城公园景色。

吉隆坡市中心公寓的中位价为每平方尺759令吉。

Masera 武吉斯加是DMP建筑私人有限公司设计的杰作。

第9名:独立式洋房,吉隆坡蕉赖,Masera武吉斯加,980万令吉

Masera 武吉斯加是被大自然所环绕的黄金丘陵住宅区,非常适合喜欢逃离城市喧嚣,但仍然靠近市区的人士。

附近的热门景点包括蕉赖利双广场、蕉赖中心购物商场、Viva Home和宜家。

蕉赖区独立式洋房的中位价为每平方尺221令吉。

丹绒道光的房产在此榜单内出现2次,足见该地房价确实今非昔比。

第10名:独立式洋房,槟城丹绒道光Casa Permai,900万令吉

位于丹绒道光的 Casa Permai 是一个独特的住宅区,有令人惊叹的蜕变成长史。

在70年代,丹绒道光曾经是传统渔村,槟城郊区之一。据报道,槟城第一批华人移居者就是定居在这里。

不过,丹绒道光现在已是槟岛东北海岸的高级住宅区。该区靠近浮罗池滑(距离该处约 4 公里的另一个富裕郊区),附近著名的地标包括海峡广场、槟岛广场和丹绒道光大伯公庙。

这个区域的独立式洋房中位价为每平方尺854 令吉。

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