副刊

商城转型
非一般芳草地

杨韬作品《空束》,从10层高的屋顶拉下上千根红色细线,环绕在地下二层中心的佛祖雕像。

在北京提起“芳草地”这个地方,不同的人对它有不同的定位,有人说是最奢华的时尚购物中心;有人说是最具艺术气息的展览馆,也有人说是能源使用量最低的绿色建筑。不仅如此,它同时还坐拥精品酒店和顶级办公楼。

在一座座传统实体商城面临倒闭危机的当儿,“芳草地”却还能引起不同圈子的关注,足以反映这座商城在定位功能转型上的初试水温取得成功。



金字塔玻璃外罩,隔绝冷热空气的传递。
精品酒店大量植入艺术装置。

可持续能源发展设计

在建地80万平方尺上,由4座独立的办公楼和其所围绕下沉式广场,形成挑高的开放式中庭,由一座天桥连接两端,最后被透明金字塔覆盖。为了在这个空间,营造室外大自然感,整体达到自然采光的效果,于是金字塔外罩上使用大面积的ETFE充气薄膜。相较于普通玻璃,这种材质更能有效隔绝冷热空气的传递,形成一个相对恒温的缓冲空间。

在可持续能源发展的建筑性能上,不论是空调系统,排水系统,都通过建立能耗模型进行多次模拟,评估和算计,当然还有更多“一旦解释起来就会变成一篇技术文”的技术细节。

不谈详谈策略,不了解什么是美国绿色建筑协会“铂金认证”也没关系,因为当你置身在商城里,从使用者的角度,你也能感受到明亮,流通,宜人的环境。

全亚洲最长的室内步行吊桥。
节能设计的考量,还外延到周遭的绿荫景观设计。

另类艺术体验



这个商城的另一个特点,或许是相对视觉上我们比较能感受的差别,就是它浓烈的艺术气息。从大门口摆放的大型艺术品,甚至到商城里随处可见的艺术品,都仿佛也经过精心算计,摆放的位置与建筑空间产生对话。甚至有些空间的留白,是为了艺术品预留位置,于是艺术品不再是空间里的摆设品,在这座商场里,空间是艺术品的二元创作体。“芳草地”的创办人黄氏,本身就是个艺术收藏家,因此上千件艺术品都经过他精心挑选,而且都是正品。当艺术品融入空间,少了美术馆的红线警示,人们触手可摸,抬头可见,艺术品还融入了生活。比如从10层高的屋顶拉下上千根红色细线,环绕在地下二层中心的佛祖雕像,强而有力地切分了垂直空间。

不仅作为北京市中心高端商务区的新杆标,也因为其功能的多元综合性,向世界展现了新纪元新思维的生活板块。如果说商城是个物质消费,单向买卖的场所;那么“芳草地”是个文化消费,多向经营的艺术个体。

桥的两端都分别衔接外面的街道,人群自然流动进来。

建筑:芳草地 Parkview Green, Beijing China.

地址:北京市朝阳区东大桥路9号 Beijing, China.

集团:侨福集团

官网:http://www.parkviewgreen.com/html/cn/

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财经新闻

张润玲:外企高科技近在咫尺 马企应趁势数字化转型

(八打灵再也29日讯)鉴于有为数不少的跨国公司已在大马设立全球商业服务(GBS)中心,本地企业受促抓紧机会,借鉴这些近在咫尺的先进中心所应用的尖端技术。

全球商业服务及财务专家张润玲说,已在我国设立全球商业服务中心的知名跨国公司,包括本土的国油 、中国的阿斯利康 、瑞士的诺华(Novartis)和美国的贝克休斯(Baker Hughes)。

“他们(大马工商界)可能不知道,在我们的周边有这么多先进的(全球商业服务)中心正在使用先进技术,并雇用优秀的人才。”

张润玲也是AGOS Asia总执行长,她早前配合AGOS Asia主办的2023年AGOS GBS峰会,接受马新社访问时说,设在大马的全球商业服务中心通过数字技术为全球内部客户提供共享服务,如财务、人力资源、采购、供应链和资讯科技。  

“机器人流程自动化(RPA) 是这些全球商业服务中心采用的技术之一,本地企业界也可以借鉴,以摆脱繁琐、重复和事务性的工作。

“机器人流程自动化可助人们腾出时间做更多分析工作,从而改善生产力、现金流和节省成本等。还有一种称为流程挖掘的新技术,可让组织对某些管控领域进行实时洞察,从而识别欺诈和违规行为。”

提高人才保留率

张润玲说,冠病疫情后,大马自动化和数字化进程确实加快,但还需多加努力,因为许多企业在面对数字转型需求时,仍将成本视为一大障碍。

她指尽管成本是需考虑的因素之一,但更重要的是,本地企业应创建全面的商业案例,并考虑数字转型为业务带来的可量化或不可量化价值。

“例子之一就是提高人才保留率,因为员工看到在自动化曲线上,提高自己技能的机会。”

更多培训提高技能

设在大马的全球商业服务中心对我国拥有许多优质人才和多元化赞誉有加,并希望政府能提供更多人工智能(AI)和科技方面的培训,进一步提高大马劳动力的技能。

贝克休斯(Baker Hughes)全球财务组织负责人帕斯顿说,该能源科技公司位于大马的全球商业服务中心始终保持高水平,这得益于大马的多元化和人才济济。

“我们看到不同观念、不同思维方式、不同背景和文化可创造更好的解决方案,人们更能跳出传统思维的框框。”

早前参与AGOS Asia主办2023年AGOS GBS峰会的帕斯顿,接受马新社访问时说,作为财务服务枢纽,贝克休斯在大马的全球商业服务中心雇用500名合格会计师,他们不断在提升技能,以便为全球120个国家提供技术支持。

吉隆坡诺华(Novartis)营运企业中心财务报告和会计业务临时主管尼科尔斯指出,大马的显着特点是其高质量的劳动力市场。

支持财务领域人员

他希望政府支持财务领域人员,继续提高劳动力在人工智能和科技方面的技能,好让财务和科技联系越来越紧密。

诺华为全球医疗保健公司,其在大马的全球商业服务中心包含资讯工艺、财务、采购、人力资源和咨询服务。

根据全球咨询公司科尔尼(Kearney)于今年7月发布的2023年全球服务目的地指数(GSLI)报告,在78个接受评比的国家中,印度、中国和大马稳居三甲。

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