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帝亿置地新地皮短期难贡献

目标价:95仙

最新进展:



帝亿置地(TITIJYA,5239,主板产业股)通过独资子公司Tulus Lagenda私人有限公司,以990万令吉,收购BJ地产有限公司99%股权。 

BJ地产2017财年净利达105万9526令吉,在吉隆坡安邦拥有6.8英亩的租赁住宅土地,账面价值约1亿367万2800令吉。

所收购地库将用于发展以住宅为主的综合项目,发展总值达达15亿令吉。 

行家建议:

BJ地产拥有1亿令吉的净债务,根据计算,帝亿置地的每平方尺出价实为370令吉。



该地段价格自2014年走跌,从每平方尺1400令吉的喊价,已降至目前的1000令吉。

不过,巴生谷高档住宅供应过剩的情况,可能打击买气。

再者,在该地皮的对面,就是帝亿集团与中铁联营合作的3rdNvenue项目,目前只推介了第一期(发展总值5亿8000万令吉的住宅项目),截至1月的认购率仅有22%,因此短期内不太可能同时进行新地皮的发展计划,难贡献盈利。

我们预计,完成收购后,净债务将从去年底的2亿1830万令吉,或0.18倍,提高至3亿2830万令吉,或0.27倍,尚处可管理范围。

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要闻

槟仓库工地横梁坍塌3死2伤 帝亿置地:将彻查事故

(吉隆坡29日讯)帝亿置地(TITIJYA,5239,主板产业股)对旗下位于槟城西南县的物流设施兴建工地在昨晚发生的一起涉及外籍建筑工人的悲惨事故,深感悲痛。

帝亿置地集团发文告指出,该集团目前正与承包商、相关部门和医务人员密切合作,以确保搜救行动迅速有效。

“目前的首要任务是为悲痛的家属提供支持和援助,并请求在这一充满挑战的时刻尊重悲痛家属的隐私。

“工地上的所有工程都已暂停,直至另行通知。”

其董事经理林保亿指出: “我们已指示承建商与遇难者家属取得联系,并照顾住院的遇难者。我们将就此事与他们合作。

“在此,我要向不辞辛劳地提供必要的急救服务、照顾伤员并将他们送往医院的医务人员表示最深切的感谢。我们也非常感谢消防和救援部门、警方以及所有参与搜救行动的人员,为营救此次事件的受害者所付出的不懈努力和勇气。

“搜救行动结束后,我们将对事件进行彻查。如果发现有任何人为错误或疏忽导致了这起悲剧,我们将采取坚决果断的行动。一旦有新的信息,我们将提供有关调查的最新情况。”

帝亿置地集团是该物流厂房的开发商。帝亿置地集团委任了一家第三方承包商承建该物流厂房。

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