（纽约16日综合电）美国加利福尼亚州硅谷库比蒂诺由移民华人鲍选耀重新开发的商住项目“华冠山庄”，原意大幅度添置住宅和商业办公楼，遭到当地市民因交通等问题而反对。政府如今重启谘询工作，这座“鬼城”的重生之路仍似遥远。

库比蒂诺在2015年是加州最优家庭居住城镇第2名，华裔居民占三分之一，这里高科技公司林立，学风鼎盛。

老旧过时店面空置

主要的消闲娱乐购物中心“华冠广场”建于30年前，曾经一度熙熙攘攘，近年来因老旧过时，消费者兴趣减弱、大量店面空置。梅西百货公司于2015年3月停业，购物中心的地下楼层也已关闭超过10年。

现存的商户因为前景不明朗，差不多全部迁离，留守“鬼城”商场的最大商户“AMC库比蒂诺广场16”电影院也宣布于3月22日结业。

鲍选耀创办的“沙山”物业公司早年买入“华冠广场”，决定耗资30亿美元（约117.5亿令吉）将23公顷地皮打造成集商厦、住宅、购物和绿化园林于一身的“华冠山庄”。计划原本为“世界最大屋顶绿地生态城方案”，2016年却被地方政府拒绝。库市要让这个“高科技重镇”回归基本的城市规划。

政府去年底同意重启对“华冠山庄”谘询，帮助发展商开放公众参与意见。

鲍选耀生于上海，长于香港，考获斯坦福大学营建管理硕士，是硅谷大型商用地的知名开发商。他早年向传媒表示“华冠山庄”是“退休之作”，“赌上名誉，自己也是白手兴家的移民，移民之间应该互相支持，不是互相攻击”。