（吉隆坡28日讯）UEM阳光（UEMS，5148 ，主板产业股）计划在巴生谷地区打造“下个满家乐”，现正寻找合适的大块地段，估计新城镇的发展总值至少100亿令吉。

董事经理兼总执行长安华沙林指出，他不打算逐块买入小片地皮，认为这样即太浪费时间，也无法提升公司的价值。

“我们正在寻找位于巴生谷的大块地段，可供发展多至15年以上，打造属于自己的社区，这将会是公司未来专注的方向。为此，我们已与数方洽谈中，希望能尽快敲定交易。”

他是在出席与澳洲BlackWall的联营协议签署仪式后，向媒体发表上述谈话。

续售柔佛地降负债

其他出席者包括UEM阳光营运总监（商业）谢浩志、WOTSO高级经理汤姆斯艾吉森和BlackWall总执行长斯图尔特布朗。

安华沙林指出，今年会继续脱售非核心资产，包括数块柔佛依斯干达公主城地皮，藉此筹集发展资金和降低负债率。

“我们希望尽量不举债，因此会脱售一些不需要的地皮。”

公司目前的负债率介于0.5至0.6倍间，安华沙林希望可再降低一些。

UEM阳光今日闭市时收1.09令吉，降4仙或3.54%，成交量达207万6700股。

联手澳洲上市公司进军共享办公空间

UEM阳光今日与澳洲上市产业公司BlackWall签署联营合约，协议将共享办公空间品牌WOTSO引进马新市场。

安华沙林表示，这是公司首次打入共享办公空间市场，将与BlackWall设立一个各持50%股权的联营公司。

“我们将于今年次季在吉隆坡的Mercu Summer Suites项目推出一个约1万3000平方尺的共享办公空间。另外，于今年末季在柔佛公主港口的Imperia推出一个3万平方尺的共享办公空间。”

他指出，两个项目的投资成本为600万令吉，将由联营双方各自承担一半。

谢浩志称，联营公司计划未来将共享办公空间业务发展到澳洲。如反应不错，还会打入其他东南亚国家和香港。