地产

马星集团推出
IXORA店铺带动发展

王振榆向媒体介绍马星集团旗下的Meridin East发展项目,全新的“IXORA”双层商业店铺单位,料能为当地经济活动注入新动力。

(新山1日讯)马星集团将在Meridin East湖畔住宅社区发展项目推出243个“IXORA”双层商业店铺单位,售价从65万令吉起,已开放登记。

马星集团区域发展高级总经理(南马区)王振榆指出,商铺单位面向贡贡路,与柔州政府重点发展项目之一的柔佛清真园(Johor Halal Park)仅数公里之距,还有完善的交通枢纽包括衔接高速大道,可带动当地的经济发展。



王振榆表示,“IXORA”双层商业店铺单位占尽策略性地理位置的优势外,整体发展项目围绕在翠绿明媚湖畔园景,独特的毗连式商铺设计与普通一般的店屋截然不同,让轿车停放区视角能全方位一览商业店铺。

“双层商业店铺即日起开放登记,并在今年第二季度正式推介。”

他透露,由于目前商铺单位并不多,呼请民众尽快前来登记。他今日出席马星集团在Austin V Square举行新春开放日后,接受媒体联访时发表上述谈话。出席者包括新山中华公会会长拿督斯里郑金财及陈旭年文化街管委会主席黄楚沅。

马星集团南马区全体职员向各界拜年。

马星去年销售额达18亿

柔州业绩占近四分一



王振榆指出,马星集团在去年销售额高达18亿令吉,按年涨3%,全年净利带上3亿6000万令吉的优秀成绩,单单是柔佛州去年销售额达4亿令吉,占集团销售额的25%,相信今年的房地产走势能继续看俏,柔州将再推出至少5个全新的发展项目。

他说,该集团在努沙再也的The [email protected]商业区兴建Ramada酒店,于今年第二季度进行推介仪式。

他提到,该集团也与大马依斯干达特区教育城(Educity)合作,推出学生宿舍计划,让所有进驻教育城的大学或学院的新生入住。

“马星集团将以可负担型的价格,来带动学生宿舍产业的投资。”

马星集团在Austin V Square举行新春开放日,吸引不少银行家、社团组织代表、生意合作伙伴及忠实客户踊跃出席。右三起为黄楚沅、郑金财及王振榆。

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行家论股

【行家论股】马星集团 销售势头仍强劲

分析:大马投行研究

目标价:1.47令吉

最新进展:

在与马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)管理层会面后,我们了解销售势头仍然强劲,对集团中长期持乐观看法。

行家建议:

在柔佛和巴生谷产业需求不断上升的推动下,马星集团预计首季销售将同比增长10%。

因此,我们预计2024财年首季核心净利同比增长将超过5000万令吉。

另外,马星集团目前正与多方就巴生谷、槟城和柔佛潜在的土地收购事宜进行谈判,以开发住宅和工业产业。

马星集团自2023财年以来,收购了6块土地,潜在发展总值为60亿令吉,预计集团会在今年底前推出所有新开发项目。

另一方面,马星集团新购在雪邦的工业土地预计年底推出,集团也积极与潜在企业,尤其是中国企业进行接触。

鉴于工业产业赚幅较高且建设周期较快,我们预计,上述工业产业的首次贡献将从2025财年开始,使改善集团营运赚幅至不低于18%。 

塑料制造方面,由于泰国和菲律宾市场对塑料托盘的需求不断增加,马星集团正在积极探索这些市场的机会。

还有,管理层目前正在评估股息支付的频率,考虑可能从每年一次改为每年两次。

综合以上,我们维持对马星集团的盈利预测、“买入”评级,但将目标价从原先1.25令吉,调高到1.47令吉。

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