（槟城1日讯）槟城发展商万元新年红包回扣及零头期攻略奏效，拿花红回乡过年的游子终抵受不住诱惑再出手，春节狂掷逾亿元购屋过年。

尽管国内房地产市场吹寒风，交易量及交易总额皆走低，不过，市场行销手法具有弹性的槟城房屋发展商总能见招拆招，力抗淡静的市道。

看准海外游子新年期间拿花红回乡过年时机，各家房屋发展商配合戊戌狗新春产业展销会推出超级诱人的购屋配套，当中包括付1000令吉即可拥有梦想房屋、高达20%折扣或2万8888万令吉新春红包现金回扣，甚至是零头期购屋卖点。

结果发展商的以上攻心计奏效，近年来被产业界视为“财神爷”海外游子终于抵受不住诱惑出手，趁着新春各家产业展巡礼，带着家人进场选购优质产业，在春节期间扫购超过1亿令吉的产业，让州内发展商过个大肥年。

《南洋商报》向州内4家主要发展商展开抽样调查显示，单单这4家发展商在春节期间已售出接近1亿1000万令吉的住宅产业。

据悉，售出的产业不单止是国内年抢手的40万令吉可负担房屋，超过50万令吉的高档产业也热销，而在年初三至初六期间推出零头期及手续费全免的GIC产业投资集团，旗下销售团队更成功售出将近30单位的百万豪宅，销售业绩傲视业界。

此外，配合新年期间回馈忠实购屋者，Aspen集团从1月15日至3月2日推介提供100%保证回购、高达20%租金回酬的包租产业配套、高达2万8888令吉新春红包回扣以及免买卖合约律师费，让该集团售出高达7000万令吉的房屋。展销高档房屋计划包括丹绒武雅HH Park Residence时尚公寓以及峇都加湾的Viluxe Designer百万别墅计划。

1000元可拥梦想家园

高峰建筑集团1000令吉可拥梦想家园配套，在大年初三及初四两天内售出至少11单位公芭Ramah Pavilion公寓单位，销售额约500万令吉。至于玮立（Ivory）产业集团则在大年初一至初十的10天展销会中，通过20%的折扣、低首期拥屋，以及只需5000令吉订金拥屋诱人配套，成功售出总值1200万令吉的100万令吉以下高楼以及100万以上的百万住宅产业。

游子成大买家

买产业保值投资

返乡过年游子仍有槟州新春产业展最大买家。

根据受访产业发展商发言人透露，州内各大房屋发展商新春产业展的主要购买力，还是来自拿红花回乡过年的游子。

他们异口同声表示，这些游子，尤其是在新加坡工作回乡的游子，多数趁发展商配合新春展销会提供诱人的优惠与配套，选购优质产业保值，以及作长期投资。

初四返工作岗位

部分发展商嫌春假短

无论如何，尽管取得近3000万令吉的亮眼销售业绩，GIC产业投资集团认为新春假期太短，很多游子在大年初四（星期一）已准备返回工作岗位，使到该公司今年的新春产业销售业绩与去年同比减少了50%。

此外，商业银行严格的房屋贷款批准条件，仍是各家产业发展商面对的主要条件，玮立产业集团以及Aspen集团邀请银行房贷部门销售人员在场为购屋者提供谘询，大大降低房贷拒绝率。

独家报道：陈富全