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林冠英:助居者有其屋
希盟若执政放宽房贷申请

100人出席签署Jiran Residensi买卖合同签署仪式,前排左起为彭文宝、拉昔、林冠英、罗扎里、佳日星及丹纳。

(北海23日讯)槟州首席部长林冠英表示,倘若国家银行不愿放宽房屋贷款申请条件,希望联盟入主布城后,将会改变国行政策,协助更多人民居者有其屋。

他周五上午在北海出席Jiran Residensi廉价可负担房屋买卖合同签署仪式上致词时指出,在1065名威南桂花城可负担房屋符合资格的申请者中,仅30%或320人顺利获得贷款及签署买卖合同,对此,槟州政府本月22日与槟州反对党联署,第二度致函国行,希望能举行圆桌会议商讨此问题。



林冠英说,廉价及可负担房屋申请者大多数为低收入群体或者首购族,虽然符合廉价及可负担房屋申请资格,然而银行放贷审核过于严格,导致他们无法获得贷款,而国行这项严格措施,等同为难首购族及低收入群体。

“假如国行不愿意改变,那么我们就该改朝换代,然后改变国行政策,协助更多人民居者有其屋。”

打房措施奏效

另一方面,掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星在会上表示,根据国家银行与国家产业资讯中心(NAPIC)去年第三季度报告,槟州50万令吉或以下房屋买卖交易占了72.9%,有一半是30万令吉或以下房屋的买卖,显示州政府自2014年4月1日开始的打房措施奏效。

他同时呼吁中央政府废除建筑材料的消费税,以让廉价及可负担房屋价格能更进一步调低,以便更多人民有能力购买房子。



他透露,槟州政府18项廉价及可负担房屋计划中,消费税就占了1亿6200万令吉,倘若建材消费税可获得豁免,人民将能以更低价购买房子。

较早前,有100人出席Jiran Residensi廉价及可负担房屋买卖合同签署仪式,槟州首席部长林冠英、第一副首长拿督拉昔、行政议员佳日星、峇眼惹玛区州议员林峰成、峇眼达南区州议员丹纳、威省市议会主席拿督罗扎里及槟州发展机构(PDC)总经理拿督罗斯里等人见证。

Jiran Residensi计划于2014年11月17日展开,预计将在今年6月份竣工。

此计划将兴建2栋707个单位,A栋有35层楼总共354个单位,其中有204个1000平方尺单位及150个850平方尺单位,售价分别是25万及20万令吉;B栋则有25层楼353个700平方尺的中廉价组屋单位,售价7万2500令吉。

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北马

“集成电路项目不敌雪州” 林冠英促曹观友解释

(槟城26日讯)峇眼国会议员林冠英力促槟州首席部长曹观友解释,槟州为何在一笔价值数百万令吉的集成电路(IC)设计项目中输给雪兰莪州。

林冠英也是前任槟州首席部长,他向“自由今日大马”表示,尽管槟州作为区域科技中心具有优势,惟却输掉这场竞争,为此应该弄清为何本身会输掉。

他坚称,槟州本就应该首先争取上述项目。

对此,曹观友表示,槟州仍致力于通过战略投资来促进经济发展,包括培育本地集成电路 设计公司。

雪州建集成电路园区

雪兰莪州最近宣布将在蒲种公主城 (Bandar Puteri) 建设一个集成电路设计园区。该项目预计将于7月开始。

ARM有限公司与Phison(马来西亚)等知名科技公司已承诺在该园区开展业务,该园区据称是东南亚最大的园区。

ARM是日本软银(Japan’s SoftBank)子公司,它因其知识产权核心(IP 核心)而闻名,这些IP 核心获全球科技巨头使用,它是一种可重复使用的集成电路布局设计。

SoftBank将其设计授权给1000多家公司,例如苹果、微软与三星。

Phison(马来西亚)是由潘健成于2000年创立,他因创造世界上第一个单芯片USB 闪存驱动器而闻名,是一家独立的NAND闪存控制器供应商和广泛的存储解决方案提供商。

何以错失领先地位

IC设计是设计微芯片的过程,微芯片是智能手机、电脑和其他消费电子产品等电子设备的基本构件。

IC设计园区项目与布城的目标一致,即将本地科技行业的重点从后端芯片制造转移到高价值的前端设计工作。

林冠英指出,上述事件应该进行事后分析,以确定槟州在该领域处于领先地位时是如何错失机会。

他补充,槟州应该洒钱吸引更多投资者。

他说,截至2018年的槟州政府储备金已逾21亿令吉,本应投入一些资金,吸引 IC 设计行业的大公司在槟州开设工厂。

“我听说雪兰莪州政府已承诺为该项目提供 6500万令吉,并已收到另外6000万令吉的联邦资金。同时,我也被告知,参与该项目的风险投资家已承诺为该园区再提供 7500万令吉。

“这是对我们未来数字、物联网(IoT)和人工智能技术(能力)的重要投资。”

他说,鉴于槟城的生态系统非常适合成为IC设计中心,槟城本应赢得投资者的支持。 这也将为槟州创造数千个就业机会。

林冠英强调,令人不安的是潜在的反向投资,自一个主要的IC设计中心形成以来,总部位于槟城的科技公司开始迁往巴生谷。

他直言,这也会导致人才流失,因为巴生谷公司提供的薪水会高得多,因此人才可能会离开槟城。

曹观友:晤集成电路公司谈投资

对此,曹观友说,槟州也有集成电路设计公司,只不过没有集成电路设计园区。

他说,槟州数家集成电路公司明天将与他会面并公布数项新投资,相关公司正是到雪州投资设立有关园区的公司。

曹观友昨日也已发文告回应林冠英,他坚称,槟州拥有数10年的制造业专业知识,并准备深化与全球芯片供应链的融合。

他说,槟州的积极措施,包括推出硅岛项目,将使其经济基础多元化,重点关注高科技领域。

“槟城凭借50年来在制造业领域的专业知识,已成为后端芯片制造的‘天然磁石’。”

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