（台北11日讯）今年以来，台湾不少建商频放话“房市落底”的论调，甚至早在去年大举猎地，但一线销售人员却几乎无感。有学者指出，不了解市场的民众，其实可观察报纸广告从中判断景气多空，他大胆预言，只要建商还有让利求售，今年房市仍看不到低点。

“看到报纸广告，有3块靠近新北产业园区、距离机场捷运A3站400公尺的乙种工业用地，竟然也要拿出来卖。”信传媒报道，前淡江大学产业经济系副教授庄孟翰表示，如果景气确实好转，何以建照都申请好的土地也要出售。

另一则广告也引起他的注意，“在西门町豪景大酒店附近建案，从推案时80多万元，一度拉高开价到100万打7折，变成1坪70万元，到今天登广告‘1坪只要51万元’”，他直言，若景气真的复苏，应不会下杀到如此价位。

庄孟翰分析，目前房市最大隐忧是供给过剩，由于新成屋大量释出，对预售屋、中古屋市场也造成冲击，造成三者削价求售的惨况，可怕的是“建商还在买地推案”。

此外，很多民众关心房市何时落底？他强调，只要建商还在让利求售，房市都不会真正触底，今年内恐怕看不见。

新闻来源：中时电子报