（吉隆坡5日讯）国内零售业正迈入巩固期，许多业者正重新拟定策略，以应对新的挑战。

大马购物中心协会主席丹斯里曾福传指出，国行将隔夜政策利率（OPR）调涨25个基点做法，肯定将对零售业带来影响。

“零售业目前仍受到消费税的影响。在家债对国内生产总值比重仍居高（约85%）的情况下，国行的做法将影响消费者的权衡性支出。”

根据《星报》报道，曾福传是针对百盛控股（PARKSON，5657，主板贸服股）日前宣布百盛百货商店搬出吉隆坡市中心的Maju Junction广场一事 ，这么回应。

他指出，国内购物中心的入驻率还是保持一致的水平，位于吉隆坡及雪兰莪的购物中心，尽管面对新购物中心的加入，其表现还是比较标青。

他说，吉隆坡与雪州购物中心在2010年至2017年的平均入驻率，分别为85.2%及86.2%。

重拟策略应对挑战

“在充满挑战的大环境中，购物中心如果要成功，就应做好策略性规划及采取主动式的管理方式。”

曾福传强调，业者未来的成长有赖于是否已针对目标群众展开详细的市场研究，以确保零售业的种类、形式及规模符合目标群众的习惯、偏好及承受能力。

RCMC私人有限公司董事理查陈（译音）说，尽管零售空间供过于求及电子商务崛起，惟巴生谷地区的购物中心还是取得成功。

“某些购物中心的入驻率甚至超过90%。”

他强调，这表示发展商或业者在兴建购物中心前，应展开深入的可行性及市场研究。

他说，随着百盛宣布搬迁后，Maju Junction广场应改变本身的零售理念。