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还剩5年 申请延长不果
地契將届慈忠庙忧遭迫迁

慈忠庙旁空地已被发展商买下,加上庙宇地契一直无法更新,让庙宇理事担忧不已。前排左起朱俊文、卓建国、黎立聪、刘泉萍、王欣怡、财政杨坤诚、侯俊伟及副总务林奕来。

(吉隆坡1日讯)坐落在美和家花园的黄老仙师慈忠庙地契还有5年就届满,庙宇理事会3年前开始申请延长地契惟一直未有下文,眼见地契期限日益接近,担心最终会被迫搬迁。

该庙是于1968年获得时任首相的敦拉萨拨款7万令吉建庙,并于1969年由时任马华总会长敦陈修信开幕,已有55年历史。



据了解,该庙拥有是60年租用地契,理事会于10多年前已想要延长,但因当时以为要在剩下不到10年期限才能更新,所以是于3年前即期限剩余8年左右才开始申请,结果来回各政府机构多次至今未获批准 。

附近地段被发展商买下

该庙主席侯俊伟今日在过马华蕉赖区会妇女组主席拿汀王欣怡召开的记者会说,该庙附近的地段被发展商买下,且该地上的木屋、餐馆等也收到信要搬迁清空,让他们担忧,若地契无法获得延长,恐怕会遭到同一命运,这么一来,就会浪费先贤的努力。

“本庙多年来获得很多善信支持,最近还筹款30万令吉在庙内修建了一座以12生肖为主题的景观园,我们还有一座建了十多年的礼堂,2016年才由马华署理总会长拿督斯里魏家祥博士开幕。”

太迟申请延长官员惊讶



他也说,当递交申请时,土地局官员却也对他们如此迟才申请延长感到惊讶,并反问为何不更早就提出申请。”

出席者包括马华蕉赖区会秘书拿督卓建国、蕉赖居民代表委员会第一区主席朱俊文、慈忠庙前任主席刘泉萍及副主席黎立聪等。

慈忠庙在蕉赖美和家花园超过50年,拥有许多善信膜拜。

●王欣怡 景观园可成景点

慈忠庙坐落黄金地段,旁边的市政厅空地已于2013年卖了给发展商,慈忠庙这一片4045平方公尺的土地会非常值钱,而该庙发展多年,除了是膜拜场所,也打造了景观园,相信可以成为蕉赖区的一个景点。

这是蕉赖历史悠久的庙宇之一,也是当地居民信仰的一个寄托,因此会协助庙宇理事会向土地局申请延长地契一事,以尽力保存。

●卓建国  太迟申请或有麻烦

一般申请延长地契应该要在期满前10多年,甚至20年就好开始提呈,因为土地局需要规划有关土地未来的用途,若太迟才申请可能会造成麻烦。

他说,庙宇理事们或许不懂得这些问题,所以3年前才开始申请。

●刘泉萍 神庙能与发展并存

可以预见当地未来会有很大的发展,但神庙与发展可以同时存在,希望当局让他们延长地契。

当年谷中城发展时,当地也是有一所印度庙,最终也获得保留,希望该印度庙能够成为先例,让我们也能与前者一样,继续留在美和家花园。

慈忠庙除了膜拜以外,在2006年我仍是主席时也展开了针灸治病,一周7天,免费为病患针灸及赠药,如今也维持这么做,只是碍于经费,目前每名求诊人士需缴付5令吉,但绝非以营利为目标。

●黎立聪 盼各造助延长地契

全国各地拥有许多黄老仙师的庙宇,但是慈忠庙在这50多年来,算是黄老仙师在我国的总庙,经历许多风雨,慢慢地发展成如今规模,希望透过各造协助理事会延长庙宇地契,保留慈忠庙这个历史建筑。

针灸也是没有分种族、宗教,任何人只要过来,我们都会治疗。

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意见

高温损坏文件 过胶地契不合法

保护你的地契是非常重要的,但选择合适的保存方法同样至关重要。

虽然过胶(Laminate)能够增加文件的耐用性,但对于土地局的地契来说,这样做可能会带来意想不到的后果。

因此,选择其他适当的保存方法是更加明智的选择,以确保你的地契在未来的交易中能够顺利有效地使用。

最近,大马雇员公积金局宣布派息5.5%,引起不少人对自己的财务情况的关注。

在检查公积金户头的同时,一位读者提出一个关于地契保存的问题,他想知道是否可以通过过胶来保护自己的地契,以免损坏。

但他却被告知这样做会导致地契无效,因为过胶的高温会导致地契文件损坏。
那么,究竟应该如何妥善保存地契呢?

为何不能过胶?

过胶的确可以给文件增加一层保护,使其更加耐用,但土地局的地契却是个例外。这是因为:

温度损伤:过胶过程中可能产生的高温会导致地契文件损坏。

安全印章:过胶会影响地契上的安全印章(Security Seal),可能导致文件真实性受到质疑。

复印难度:过胶后的地契不易被复印,可能会给后续交易带来麻烦。

替代方法:

如果过胶不可行,那么我们有什么其他的选择呢?

保护层:除了过胶,还有许多其他方式可以保护地契,比如使用保护层等方法,既能确保文件的安全性,又不会影响其有效性。

土地局更新:如果你的地契有损坏或者瑕疵,最好的选择是直接前往土地局更新地契。虽然这需要一些时间和精力,但相比因遗失而重新申请新的地契来说,这是一个更快捷的方法。

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