续攻可负担房市场
马星去年销售18亿

马星集团总执行长拿督何汉生(左起)、梁海金与黄宝成向投资者展现集团的实力。

(吉隆坡23日讯)去年马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)录得18亿令吉销售,今年也放眼取得最低18亿令吉销售,继续主攻售价低于50万令吉的房屋项目。

董事经理兼兼总裁丹斯里梁海金在记者会上指出,该集团去年销售达18亿令吉,达到早前设下的目标。

今年,该集团计划推介更多价位低于50万令吉、地点与概念良好的大众市场住宅项目,来取得18亿令吉销售。

梁海金说,今年销售目标中,价位低于50万令吉的项目占了74%,50万至70万令吉的项目为13%,70万至100万令吉11%,以及超过100万令吉2%。

询及发展可负担房屋是否影响赚幅,企业与投资执行董事拿督黄宝成说,可负担房屋税前盈利赚幅为20%,关键在于如何管理成本,该集团在这方面一向做的不错。

净现金利购地

另一方面,马星集团资产负债表健康,会继续积极购地,未来2年内将巴生谷地皮比重提高至75%。

“我们资产负债表强劲,处于净现金状态,有优势进行更多收购、联营与投资。”

目前,该集团坐拥2131英亩地库,剩余发展总值和未入账销售达283亿令吉,可支撑未来8年增长。

地库方面,该集团有66%位于巴生、23%柔佛、10%槟城和1%沙巴。

梁海金说,该集团倾向位于黄金地点的地皮,且必须可以立即推介可负担产业项目。

另一方面,马星集团谨慎乐观看待近期展望,但中长期而言是正面。

谨慎乐观看待近期展望的原因是,利息宽松、国内生产总值增长走强,以及大选降低政治不确定因素和刺激投资回酬。

中长期展望方面,该集团持正面看法,因国内生产总值强稳、劳力市场稳定和公共基础建设开销。

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