楼市调控也无效
中国住宅销售额刷历史新高

(北京19日讯)尽管政府打击房地产投机的各项举措旷日持久,但是中国上个月的住宅销售金额依然创出了纪录新高。

彭博基于中国国家统计局周四发布的数据计算发现,不包括保障性住房,中国去年12月住房销售额,跃升至1.45兆元人民币(约9063亿令吉)的纪录新高,21%的按年增幅也创出了六个月来的最高水平。

周四早些时候的房价数据也显示出了类似的加速情形。

房价的大幅攀升,促使政府采取各种调控措施抑制市场买房人气的重新升温。有预测称,随着政府努力降低过高的市场杠杆水平并继续维持各种限购政策不变,中国房地产市场增速将会减缓。

去年甚至有分析员预测,2018年住房销售将会出现2014年以来的首次下降。然而上述数据表明,实际情况与这一切都大相径庭。

周四早些时候发布的官方数据显示,在政府统计的70个大中城市中,12月新建商品房(不包括保障房)价格上涨的城市数量达到了57个,多于11月的50个。

可观的成交量及合同销售额的增加自年初以来推动了房地产股节节攀升。1月份迄今,在跟踪海外中资股走势的MSCI指数中,地产类股表现名列第二。

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