（吉隆坡15日讯）国内许多年轻人选择奢华生活，不急于购买房屋的心态，在未来房屋不断上涨下，将会面对无法承担缴付更高的房屋贷款及保费的风险。

大马消费人协会联合会副主席莫哈末尤索夫认为，若有良好的财务规划，每月薪金在6000令吉之间，是足够及有能力在大城市购买一间房屋。

“国人应该趁年轻购买房屋，因为可以拉长房屋贷款的期限20至30年，初期可能薪水没那么高，但是，随着工作年资久了，薪金也会提高，负担就会逐渐减轻。”

年龄大保费更高

他说，很多年轻人喜欢等待收入提高后，才想要购买房屋，若年龄已迈入45岁，还有15年就要退休，购买房屋所承担的成本及每月缴付的房屋贷款将会更高。

“年龄大了，要取得房屋贷款的风险也大，尤其是保费会更高，虽然，他们工作了多年，薪金已提高，但是要承担每月过高的房屋贷款会更辛苦及压力。”

他是针对玛拉工艺大学从2014年至2017年就巴生谷住宅产业一项调查报告，指年轻人消费高、生活奢华，选择名牌及享受玩乐，不急于购买房屋的心态的问题，向《每日新闻》这么说。

尤索夫认同吉隆坡的房地产价格过高，不少房屋已突破了百万令吉，月入7000令吉的人民是没有能力购买的。

“虽然如此，年轻人可以选择离开吉隆坡较远的地区购买中价的房屋。这是他们能力所能够承担的。”

他促请年轻人不要等到30岁至40岁才想要购买房屋，这会失去拥有本身房屋的机会。

年轻人宁租不买

——Hartabumi网站创办人兼总执行长拉西祖丁
Hartabumi网站创办人兼总执行长拉西祖丁说 ，年轻人喜欢在精英住宅区租房居住，他们宁愿缴付高昂的租金，也不选择购买他们有能力缴付的房屋。
“这种年轻专业人士的思维认为这样会更舒适及自由，同时，也靠近工作地点。”
他举例，在靠近吉隆坡城中城的精英住宅区已成为年轻人的首选，他们认为每月可以节省开支及更适合他们的生活方式。
“他们每月可花费高达2500令吉在城中城附近的豪华公寓租贷一间小房，并认为这比要购买有关产业每月需要缴付5000令吉更节省开支。”
他说，这些年轻人没有想到长远，这也是为何有许多M40(中等收入群体)至今没有拥有本身的房屋，因为他们认为租屋更适合他们的生活方式。