言论

应调高百万房产印花税/刘永山

联邦政府日前宣布明年起100万令吉房产以上的印花税维持在3%。在这之前,联邦政府宣布这类产业的印花税将在明年调高至4巴仙。消息一出,地产界业者无不对此表示高兴。

虽然大部分发展商手上超过百万令吉的产业并不多,这类产业也不一定是公司的主要产业,但是政府这个宣布确实让国内滞销的房地产暂时松一口气。



无论如何,这个政策未必能够让低下阶层人民直接或间接受惠,因为这类购屋者需要的是更多更廉宜的房地产。倘若联邦政府无法从高端产业抽取更高的赋税,这表示联邦政府便没有理由降低低端产业的赋税。对低下阶层人民来说,这看似影响不大,但肯定不是好消息。

目前的房地产印花税为:10万令吉或以下的产业征收1%印花税、10万1令吉至50万令吉的产业征收2%印花税以及50万1令吉以上的产业征收印花税3%。

一般政府的赋税原则是有抽也有放,即调高某些物品赋税之际,也降低部分商品的赋税,避免过重的赋税加重人民的经济负担,也避免市场无法适应过重的赋税而萎缩。既然联邦政府无法从高端产业的印花税获取而外的收入,其也自然无法降低其他产业的赋税。

因此在国外有人认为这是劫穷济富!因为一旦联邦政府宣布把高端产业的印花税维持在3%,富人即刻可以够节省一笔可观的赋税,反之一般老百姓无法享有更低赋税至于,也必须承担同样的赋税。



为什么这么做?本来政府希望通过这样的政策能够让富人把财富留在国内,为国内的经济注入活水,进而制造更多就业机会和财富给中下阶层人民。这种做法有一个名称,即滴漏效应(Trickling-down effect)。可是这种做法未必时刻都行得通,而且其造惠中下阶层的速度不比其让上层阶级人民受惠得快。

造惠更多中下阶层人民

目前国内市场,不管是在哪一个地区州属或城镇,中下阶层人民急需价格20万至30万令吉左右的房产。如果政府无法调高高端房产的赋税,这表示联邦政府鼓励发展商把有限的土地发展为高端房产,反之同样大小的土地却能够建筑数量更多的中低端房产,造惠更多中下阶层人民。

更甚的是,当联邦政府无法降低赋税之余,更无法从额外的赋税进行经济资源重整。所谓的经济资源重整,就是一旦国库充裕,联邦政府即可建造更多公共设施,造福人民。

早在2014年,联邦政府为了抑制炒屋风气,严打房价,把产业盈利税定在15至30%之间。再加上联邦政府其他措施,去年迄今我国各大地区城市的房价已经逐渐回稳。虽然许多购屋者无法获得银行批准贷款,以及部分高档产业有价无市而滞销,但是整体来说屋价已经开始回稳。

因此,这个决定显然和联邦政府过去数年严打房价,抑制炒楼歪风有开倒车之嫌。政府也没有在文告中交代突然改变主意的原因。如此朝三暮四的政策,实为劣政之最坏示范。

(作者为雪州甘榜东姑区州议员)

刘永山

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言论

培养女企业家参与数字经济/陈淑韵

在国家经济发展中,中小微型企业(MSME)扮演着举足轻重的角色,而女性企业家更是其中积极的参与者。

尽管女性企业家的人数逐年增长,但她们仍然是数字化领域的边缘群体,并未能从其领域获得太多的性别红利。相较起男性企业家,女性企业家更容易受到自我认知、创业教育和培训不足、以及社会资本与网络缺乏等因素的限制,从而导致女性创业的重要性及潜力未能被充分肯定,亦未能在政府政策日程中被赋予优先权。

为了能更有效地挖掘女性性别优势和潜能,马中政府目前已积极推动有助于女性企业家的政策,以缩小性别数字鸿沟,让更多的女性参与数字经济。

马中互相参考学习

两国的相关政策各有千秋。两国政府可以彼此为借鉴,并且互相参考与学习,以便能更完善地发展及更系统化地支持女性企业家参与数字经济。

马来西亚女性企业家的相关政策比较着重于技能培训及金融服务系统领域,好让大马女性企业家更有能力及自信地参与数字经济发展。

马来西亚政府在2009年推出《国家妇女政策与妇女发展蓝图》。此政策中,政府推出一系列女性企业家发展计划,例如,在2010年,大马政府推出“一妇女计划”,一个专为大马农村女企业家提供信息技术和提升互联网业务的平台,以推广农村女企业家的发展。

此外,马来西亚政府也通过马来西亚中小型企业机构(SME Corp)为女性企业家提供各项技能培训及金融服务。不仅如此,妇女、家庭和社会发展部也与来赞达(Lazada)合作,提供技能培训及举办研讨会,旨在提高女性企业家参与数字经济亦可让她们贡献一分不可小觑的力量。

另一边厢,中国政府在2021年推出了《国家妇女发展纲要2021-2030年》。在此发展纲要里,中国政府鼎力支持女性科技人才投身科技创业,这当中包括强化制度保障、支持女性科技人才承担科技计划项目以及参与科技决策咨询。

促进女大学生创业

除此之外,中国政府也积极地促进女大学生创业,这也包括了推广女大学生创业导师制以及开办女大学生创新创业大赛。

然而在这方面,马来西亚暂未有相似的政策。因此,马来西亚政府可仿效中国在支持女性科技人才及促进女大学生创业方面的政策,并依据自身的国情加以改良。

此外,中国政府也不留余力地推进宽带网络建设,以助力数字化女性企业家的发展环境与基设。宽带网络的建设可进一步赋能农业电商,带动女性居家创业。这亦是马来西亚政府可向中国于推广数字经济重点学习的范畴之一。

据目前的政策而言,中马政府已高度关注及认真研究支持数字经济女性企业家的发展。为了能更完整及系统化地支持女性企业家参与数字经济,两国政府可考虑合作创造一个女性性别优势的企业生态系统,以便更有效地激发女性企业家的创新能力,及挖掘她们在数字经济领域的性别优势和潜能。

(东南亚社科研究中心(SEARCH)与拉曼理工大学(TARUMT)商业与政策研究中心,适逢“一带一路”倡议十周年联合呈献的社会责任项目。)

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