查询拍卖房产详情/谢廉义

问:谢兄你好。 最近看到相当多不错的银行拍卖房产,但我只是在一些产业网站上看到。请问,我要从哪里查明拍卖会的详情,尤其是时间和地点?

在这些网站,我看到的资料都是产业仲介刊的广告,可以通过他们标拍卖产业吗?是否信得过?假如自己来处理的话,又要从何开始?如何做准备?

感恩。

~~万挠 锺弟

答:锺弟,你好。

所有被金融机构安排拍卖的房地产业都会刊登在各大报章。你可以在中文、英文或马来文报章上找到有关的产业拍卖通告,或者联络拍卖师获取房地产业拍卖的讯息。

你也可以到我们的拍卖资讯互联网www.auctionguru.com.my,找到全马拍卖市场里最新的拍卖产业资讯,获得完整的拍卖资讯。

请委任你熟悉的房产经纪或询问我们公司在方面的服务。

以下是购买金融拍卖产业所需要注意的简要程序:

(产业拍卖的程序、付款时限不尽相同)

1.确认拍卖产业:注意感兴趣拍卖产业的地区以及相关资讯。

2.巡查拍卖产业:巡查拍卖产业,以便更加了解该拍卖产业的状况。

3.搜索拍卖产业:搜索有关拍卖产业的资讯, 或者寻求独立法律咨询。

4.致电产业拍卖师或拍卖产业销售代理员:致电拍卖师或销售代理,以便了解相关拍卖产业所需的资讯,同时也别忘了向他们获取一份有关该拍卖产业的“销售规矩和条例”的副本。

5.准备银行汇票:准备银行汇票的拍卖产业底价5或10%; 并在拍卖会结束后, 马上准备拍板售价与5或10%底价之间差价的银行汇票。

6.在拍卖日当天登记:在拍卖日当天,记得登记你的名字和提供个人身分证,投标者将获得一张编号卡, 方便确认身分。

7.阅读销售条件:在拍卖会开始之前,仔细阅读有关拍卖产业的“销售规矩和条例”, 并且向拍卖师问清楚有关销售规矩和条例。

8.竞标:拍卖师将宣布拍卖会开始, 投标者可举起手中的编号卡,竞标有关产业。

9.成功投标者:当拍卖师敲锤, 意味着有关拍卖产业已经售出。 在竞标过程中, 价高者得。

10.签约:签署拍卖销售合约。 投标者将接获通知, 以便提取有关加盖合约。 并且联络银行和律师,以安排贷款。

拍卖专科:谢廉义

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