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小心陷4理财盲点/梁键铭

上星期,我们谈过为自己设下目标和未来期望是何等重要,以及对未来有什么效应。

很快的,一眨眼就来到2017年尾声,感觉新的一年才开始,可是就快要结束了。



回想起来,你能否清楚说出自己在今年做过什么?完成什么目标?年初时许下的心愿完成了吗?还是当时兴致勃勃且充满毅力和决心,到现在已忘得一干二净了?

在理财规划的词汇里,我们把“理财规划”定义为“制定策略以协助自己完成人生目标的过程”。

可是,很多时候,我们可能会把这个“过程”中的重要基础,分成零碎的部件,而不是整体“大蓝图”。

举个例子,对一些人而言,理财就等于如何赚钱,有些人想到买保险,也有人首先想到买股票,或寻找赚钱的投资。

你是否有一种经验,在驾车时看看望后镜,看看后面或旁边车道是否有车,你以为没有车,就准备更改车道,后来发现其实一直有一辆车在旁边,只是自己“看不见”而已。



同样的,当我们太过专注在某一个方面时,也会容易出现盲点,可能我们觉得这些事情不存在,或者不重要,但却属于不可忽视的事项。

当我们把理财的过程太过零碎化时,就会产生这种假象和盲点。

目标不明

就像上周谈到的一样,当我们不知道自己想要在未来达到什么目标时,我们所作出的决定和生活习惯,就会出现和目标不协调的情形。

假设一个人想要在三年后成家立室,可是却一直不曾认真计划如何实现这目标。

不知道自己需要准备多少钱,不知道自己需要有多少收入,才可以符合获得贷款的要求;不知道自己应该买价格多少的房子;不知道自己应该在现在开始每月存下多少钱,才可确保有足够的首期钱购买房子;不知道自己应该如何做好每月开支预算。

以上所提的这些都是一大堆的“不知道”,难道我们就让一连串的“不知道”牵引自己的人生?

如果今天我们去参观一个房子的示范单位,售卖房子的工作人员走过来问你心仪的单位是什么价格,我们是否能以“不知道”来回答?

问我们心里盘算每月可以支付多少房贷,我们也回答“不知道”吗?这些答案会让对方认为我们来“捣蛋”,试问销售人员还会招呼你吗?

债务未清

另外一些比较普通的问题,也很相似。一个人身上背负不少信用卡的卡债,每个月只是支付最低付款,不把卡债余款还清,而是把手上的钱拿去做其他的投资,以图可以从中赚取额外的收入和收益。

或者是其实银行户头里有不少存款,可是,却选择继续把钱存在银行而不拿来还清信用卡债。

这些事情之所以会发生,是我们仅仅看见投资及存款可以赚取利息和收益,却漠视了信用卡的利息是一种铁定要还清的开销,而任何投资活动的收益,都不是受担保的收益。

与其把钱拿去冒险赚取额外的收入或利息,不如拿来去掉这些高利息的债务,以便让日后的收入及现金,有更多的空间为自己做出规划,及有更好的伸缩性。

某些时候,人们也可能觉得,既然这些债务不算太大,属于可以应付的水平,因此就继续使用信用卡来支付日常生活费。

这样的心态,其实就是不折不扣的鸵鸟心态。鸵鸟心态,指的就是一种逃避现实的心理,当然也可以拿来比喻不敢面对问题的行为。

心理学家研究发现,现代人面对压力时,大多会采取回避态度,就算是明知道问题即将发生,也会倾向选择不加理会。

当然,问题不会在我们选择回避后,就会自动消失,反而变得更复杂、更难处理、破坏力更强。

对于债务问题,如果我们采用鸵鸟心态,后果就是更加糟糕。

在这里,我指的糟糕也不是说一定会沦落到破产,它可以是当我们想要出国,到了机场要出镜时,才发现自己已被禁止出国,然后在自己的朋友或上司面前,非常狼狈地收拾烂摊子,或者是错过了班机、错过了一些生意机会等。

忽略通胀

还有一些日常生活中的盲点,就是很舒适地把财富存在定期存款或放在储蓄来往户头而已。

当然,钱在自己身边,数值不会亏损是一种非常重要的“安全感”。

可是,就算这些钱的数值不会随着时间而消失,但却会因为通胀而导致生活费日渐增加,逐渐失去原有的价值,这跟投资亏损是一样的后果。

今天,无论你认同与否,我们的财富都会随着通胀而被逼要支付比今天更高的钱,才可购买相同的物品,可能数量会比今天更少,包装会更小,因此需要支付更多。

如果通胀率平均一年5%,那么,在约14年后,今天需要十令吉吃一餐,就会变成需要约二十令吉。

今天把钱放在平均一年4%的存款户头,十令吉的存款,在十四年后,只会增加至十七令吉,基本上还需要倒贴三令吉,才可以买到同样的一餐食物,反过来说是亏了三令吉。

在人生中,还有很多其他东西都会慢慢涨价,而有些开销却是非常重要且无法避免,比如教育费、医疗费等。

所以,投资不是为了赚钱,而是保护我们仅有珍贵财富的价值。

保障不足

除了抵御通胀,还有不少其他预料以外的事,可以把我们的人生规划,在一瞬间就给破坏掉。这些事情可以是疾病或意外事故。

人生中最大的财富,可能是赚钱的能力,我们可以赚取收入,然后再用这些收入完成人生目标和梦想。

万一赚钱能力因为一些意外或疾病而丧失了呢?其他事情该如何是好呢?依赖我们的家人又如何继续他们的生活呢?

所以,人寿保险及严重疾病保险,可以避免在情况发生时而措手不及。

单单是生病,我们需要医疗服务,一场病可能需花费一万,也可能花费十多万都还没有痊愈,因此,如果没有医药保险,我们辛苦存下的钱,就可能会被牺牲掉了,值得吗?

时间不等人,不如趁现在回顾一下自己在今年所做的事情,是否与自己想要的人生有冲突或者背道而驰,然后检视一下可以如何改善,以便在新的一年里,把一些老毛病或坏习惯抓出来,再整顿一下重新出发。

若你有任何理财投资疑难杂症,请联络笔者以便能在此为你解答。

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韩国影子银行业压力 向全球投资者发出警告

(首尔23日讯)韩国正在成为规模63兆美元(约300.5兆令吉)影子银行世界一个备受关注的薄弱环节。

在利率上升后,国内外的房地产风险敞口都出现了裂痕,这促使包括普徕仕和和野村控股在内的金融公司表示,向该行业的影子贷款面临的压力值得担忧。

韩国一个关键银行集团的贷款拖欠率,去年几乎上升一倍,达到6.55%;花旗集团经济学家估计有111兆韩元(约3854亿令吉)的项目融资债务“有了麻烦”。

韩国资本市场研究院的数据显示,韩国影子银行对房地产行业的融资去年增加到创纪录的926兆韩元(约2.38兆令吉),是十年前的四倍多。

政策制定者通过扩大某些贷款担保,试图遏制风险蔓延,但去年底开发商泰荣工程建设发布重组公告令人震惊,凸显了风险爆发的危险。

其最大债权人上周表示,这家公司将需要大约1兆韩元(约25.7亿令吉)的债转股,以消除资本减值。

风险贷款规模仅次于美国

此类重组势将加剧影子银行的压力。据金融稳定委员会(FSB)数据,与其他发达经济体相比,韩国影子银行业中可能构成稳定风险的贷款活动规模很大,相对规模仅次于美国。

“韩国正在发生的事情可能是其他地方也在发生事情的一个缩影。”普徕仕全球固定收益投资组合经理昆汀·菲茨西蒙斯说,“这让我感到担忧。”

2008年金融危机之后影子银行贷款迅速增长,因为银行撤出高风险贷款,促使规模较小、利润较低的企业转向其他资金来源。

在韩国央行2021年成为率先升息的主要央行之一后,为这些贷款进行再融资的风险浮出水面。当然韩国现在远不是唯一一个应对融资成本上升意外后果的经济体。

但在韩国从政策反应的迅速程度,就可以看出这种担忧的严重程度。

韩国金融监督院一位官员本月早些时候表示,该院可能在评估了第一季度的贷款拖欠情况后,对储蓄银行进行现场检查。

野村控股经济学家朴正宇(译音)表示,政府将加快房地产行业的重整,泰荣工程建设的债务化解不是终点,反而可能是项目融资债务压力的起点。

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