财经

郑光明:屋款直接汇给发展商
公务员房贷局应修改规则

(八打灵再也23日讯)大马律师公会不动产委员会主席拿督郑光明建议公务员房屋贷款局(LPPSA)修改贷款规则,若借贷者直接向发展商购买房屋,该局应该把款项汇入发展商银行户头。

他说,若是涉及二手房屋或房地产转卖,有关款项则必须交由购屋者代表律师代为保管,作为缴付其他费用用途。



LPPSA属于法定机构,于2015年公共房屋融资局法令下成立,负责管理公务员的房屋贷款。

郑光明回应有报道指一名女公务员参与可负担房屋计划时,遭律师骗走巨款一事。这名女子以首购族身分申请可负担房屋,原以为入伙在望,却因律师开出的逾14 万令吉支票跳票,钱没转到发展商手中,令她梦碎。

根据报道,受害者大部分为公务员,其损失超过62万令吉,他们前后5次向警方举报该名律师。

郑光明表示,购屋者没有硬性规定要使用发展商委任的律师,他们有权利选择本身的律师处理房屋买卖合约。

“我并非说不能信任有关律师,不过,这可避免不愉快的事件发生。



可向律师纪律局投报

“大部分律师是可信任及有道德,惟在任何行业,都会出现害群之马,破坏行业的良好声誉。”

他指除了报案,受害人也可以向律师纪律局投报,而政府应该考虑站在人道主义,包括通过重组贷款,协助贷款者按期摊还贷款。

“当局有责任确保雇用的律师拥有良好纪录,而非增加购屋者负担,由他们自行调查律师的背景。”

另一方面,财政部发文告说,政府于2016年成立律师委员会,借贷者受鼓励委任公务员房屋贷款局指定的律师楼。该局将继续与与律师公会接洽,以解决借贷者面对的不满。

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PJD大道计划终止 近期通知发展商

(吉隆坡18日讯)工程部长拿督斯里亚历山大强调,政府近期内将会正式致函发展商,告知终止八打灵再也疏散高架大道(PJD)项目的事项。

部长说,内阁在昨日决定不持续这项大道工作后,将会告知相关发展商。

“八打灵再也疏散高架大道项目就如通讯部长法米昨日所说,的确是内阁的决定。所以准确的说,这个项目已经被取消,因为已经被给予一个时限。”

他今日在大马建筑工业发展局(CIDB)开斋节互动午宴接受媒体访问时说,“所以当这个期限已经结束,而且无法满足相关的条件,因此就自动取消。”

尽管如此,部长表示至今还不确定是否需要赔偿相关发展上。

“目前我还不确定。我们再看看,我觉得可能没有(赔偿),所以我们需要先检查。” 

另一方面,发展商八打灵再也疏散高架大道(马)私人有限公司今日也发声明说,该公司了解政府昨日的决定,目前正在等待政府的正式通知。

“就如通讯部长法米所说,未满足条件,其实是因为项目的复杂程度,先决条件比预期耗时更久。”

该公司表示,积极想处理民众对于相关项目的误解,并且参与相关的协商,强调该项目带来明确和持久的社会经济利益。

根据原定计划,这条大道是起始于新巴生河流域大道(NKVE)与西部疏散大道(SPRINT),贯穿雪州八打灵再也,并终于武吉加里尔大道,全长约25.4公里,属于双向双车道高架大道。

通讯部长法米昨日指出,基于该项目的特许经营公司未能满足11项条件中的其中6项,内阁因此做出终止这个项目的决定。

他说,该项目的特许经营公司提出延长计划的申请,以符合多项先决和必要条件,此举遭到政府拒绝。

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